根据我国法律的规定转租有哪些
最新修订 | 2024-07-20
2.7k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为，合法的转租须符合两个必要条件：
合法条件一：转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。
合法条件二：转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。
因此，只要满足上述两个条件的，则是合法转租，因此转租费也是受法律保护的。
- 法律依据
-
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
0
房屋租赁案件·推荐文章
-
根据我国相关法律的规定什么叫租售同权租售同权是租房与买房居民享同等待遇，将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益；建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。
-
根据我国法律的规定转租是什么房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为，合法的转租须符合两个必要条件：一：转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。二：转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。
-
根据我国宪法规定我国有权修改宪法的机构是我国有权修改宪法的机构是全国人民代表大会。 要对《宪法》进行修改，需要由全国人民代表大会常务委员会或者五分之一以上的全国人民代表大会代表提议，并由全国人民代表大会以全体代表的三分之二以上的多数通过。法律和其他议案由全国人民代表大会以全体代表的过半数通过。
-
根据我国法律的规定转租是什么意思？根据我国法律的规定转租的意思是把自己租来的东西短期租给别人。转租行为既以原出租行为为基础，故而受其约束，主要表现为承租人与次承租人之间的转租合同约定的租赁期间不得超过出租人与承租人之间的原有租赁合同约定的租赁期间，此为一般性原则。
房屋租赁
-
根据我国法律规定利润能转注册资本？根据我国法律规定利润能转注册资本，公司的注册资本的公司的登记机关登记注册的资本额，也叫法定资本。注册资金是国家授予企业法人经营管理的财产或者企业法人自有财产的数额体现。注册资本与注册资金的概念有很大差异。
公司设立
-
根据我国法律的规定可以买出租车吗？有些地方在进行买卖，但一般是没有进行的。出租车需要取得经营权后方可以营运。出租车的经营权不允许私自买卖。巡游出租汽车车辆经营权因故不能继续经营的，授予车辆经营权的出租汽车行政主管部门可优先收回。在车辆经营权有效期限内，需要变更车辆经营权经营主体的，应当到原许可机关办理变更许可手续。
房屋租赁案件·常见问题
问题没解答? 125340人选择咨询律师
根据我国法律的规定转租有哪些
一键咨询
根据我国法律的规定转租是什么意思？
根据我国法律的规定转租的意思是把自己租来的东西短期租给别人。转租行为既以原出租行为为基础，故而受其约束，主要表现为承租人与次承租人之间的转租合同约定的租赁期间不得超过出租人与承租人之间的原有租赁合同约定的租赁期间，此为一般性原则。
10w+浏览
房产纠纷
根据我国法律规定利润能转注册资本？
根据我国法律规定利润能转注册资本，公司的注册资本的公司的登记机关登记注册的资本额，也叫法定资本。注册资金是国家授予企业法人经营管理的财产或者企业法人自有财产的数额体现。注册资本与注册资金的概念有很大差异。
10w+浏览
公司经营
就是我这里有一个国际本科的项目，给了许多不旷课不迟到正常学习就能顺利毕业拿到证书的这么一个承诺，但我怕口说无凭不含有法律效应，我想咨询一下，这种和人和学校单位签订的合同有效吗？若有效需要怎么写呢
[律师回复] 请您把详细情况告诉我一下，我来电话您？
3.7w浏览
根据我国法律的规定可以买出租车吗？
有些地方在进行买卖，但一般是没有进行的。出租车需要取得经营权后方可以营运。出租车的经营权不允许私自买卖。巡游出租汽车车辆经营权因故不能继续经营的，授予车辆经营权的出租汽车行政主管部门可优先收回。在车辆经营权有效期限内，需要变更车辆经营权经营主体的，应当到原许可机关办理变更许可手续。
10w+浏览
女方有家庭，男方单身，处成了情人，在一起一年半，男方陆续给女方转了10万多，女方给男方转了5万多，分手一年男方把女方起诉了，以婚约财产纠纷起诉女方要求归还财产，说不知道女方有家庭，但其实男方知道女方有家庭，这种情况下法院会判归还男方的这些钱吗？
[律师回复] 怎么判是法院的事。律师是提供法律帮助尽量达到你的选择
4.8w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
别人抵押车给我，后来没付利息，我把车子债权转让了，现在对方起诉我
[律师回复] 确认债权转让的有效性是非常重要的。您需要确保债权转让协议是合法有效的，不存在任何无效条款或争议条款。如果存在争议，您需要尽快采取行动解决争议，以避免进一步的法律纠纷。
3.8w浏览
女方有家庭，男方单身，他们处成了情人，男方和女方相处了1年半，男方陆续给女方转了10万多，女方也给男方转了5万多，现在男方把女方起诉了，起诉女方还婚姻财产10万，法院会判男方赢吗？
[律师回复] 你好，请问有什么需要咨询的吗？
3.6w浏览
根据我国法律的规定怎么申请公租房？
根据我国法律的规定申请公租房是，申请人登陆官网在线申请;然后携带规定资料前往预约的区住建局提出申请;工作人员受理资料，并对资料进行初审;初审符合申请条件的，由区受理窗口出具《备案回执》，扫描并上传申请人所提交书面申请材料，提交市主管部门终审。
10w+浏览
肋骨一根骨折能评上工伤吗
[律师回复] 您好，建议你把你的医疗材料和ct报告单发给我帮你评估一下等级，然后进一步提供更详细的信息，因为赔偿还与你的年龄、工资情况等信息有关。并且工伤主要的程序还涉及工伤认定申请、劳动能力鉴定申请等，通过你上述的信息，目前我无法帮你计算出准确的赔偿金额，这些专业的事情通过文字咨询是解释不清楚的，本律师团队常年专注于人身损害案件，建议你来电咨询。我们会根据你的实际情况计算出一整赔偿项目及赔偿金额，对于你后续的处理是有非常大的帮助。
3.3w浏览
根据我国法律规定廉租房可以住多久
根据我国法律规定廉租房可以住三年，或者是五年，廉租房一般是一年一签。一年后，有关部门会审核的租住人的经济条件，如果在廉租房标准之内，就可以继续租住，如果超出标准，或者调整房租，比如减少政府租房补贴等，或者收回廉租房，另行安排公租房。
10w+浏览
