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楼顶违章建筑可以强拆吗

最新修订 | 2024-09-13
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律师解析
1、房顶违建如果没有自行拆除,可以由执法部门强制拆除。
2、在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
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楼顶违章建筑能强拆吗
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违章建筑的顶楼被强拆怎么办?
如果顶楼属于违章建筑,被有关部门按照法定程序强行拆除,一般情况下是不予赔偿的,但是如果强拆方未按法定程序,强行拆除行为就不符合规定属于违法行为,这种情况下被拆迁人不服可以向当地人民法院起诉或者拆迁有关部门申诉。
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我国顶楼违法建筑强拆程序是什么?
我国顶楼违法建筑强拆程序包括:立案、调查、决定、送达、组织实施来执行。我国的行政机关履行行政管理职责,依照法律、法规的规定,实施行政强制措施。违法行为情节显著轻微或者没有明显社会危害的,可以不采取行政强制措施。
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拆除违章建筑一楼,是否会有补偿
拆违一般不涉及补偿,但特殊情况有例外。如违建占用合法取得的土地使用权,拆违可能损害其权益,此时应给予合理补偿。违章建筑内的财产虽属非法,但在合法权益受损时,拆违户和租户有权要求依法赔偿,尤其是当拆违过程侵犯其权益时。
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