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在自己承包的荒山建养殖场要审批吗

最新修订 | 2024-09-18
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律师解析
需要舍饲圈养的养殖场,所涉及的用地按设施农业用地相关政策办理手续。
其中,利用荒山荒坡、滩涂等未利用地和低效闲置土地发展设施养殖的,养殖设施用地采用备案制,无需办理农用地审批,不纳入计划管理,但是需要办理养殖项目个人申请,经村镇同意,到畜牧部门办理养殖备案手续。
利用耕地从事养殖的,应经县级批准并落实耕地“进出平衡”。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第四条
国家实行土地用途管制制度。
国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。
严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。
前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;
建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;
未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。
使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
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荒地建养殖场算违建吗
未经政府部门审批便在荒地之上兴建养殖场属于违法建筑。针对违规建筑的评估,通常是基于其是否获得了相应的建设工程规划许可证件,或者在其核准的范围内以及内容上是否按照既定要求来开展建设活动。
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征地拆迁
农村自己开垦的荒地能建养殖场吗
在农村自己开垦的荒地是可以建养殖场的,《畜牧法》第37条规定,国家是支持村集体和畜牧业合作经济组织建立养殖场的,但是,农村的荒地是村集体财产,村民没有权利自己私自开垦,就算是要建养殖场,也要符合国家法律规定才行。
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征地拆迁
荒山划为基本农田可以养殖搭建吗
不可以。畜禽养殖要尽量利用废弃地和荒山荒坡等未利用土地,荒山划为基本农田后不得占用。国家实行永久基本农田保护制度,不占或少占耕地,禁止占用基本农田。
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征地拆迁
荒地临时搭建养殖场遇强拆怎么办?
荒地临时搭建养殖场遇强拆只要造成被拆迁者的经济受到损失,那么是可以要求拆迁单位进行赔偿,如果协商不好的就可以直接向法院起诉解决,如果存在强拆违法,对于拆迁者也是需要承担刑事责任。
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征地拆迁
承包荒山建设小型养殖棚是否需要审批
在乡(镇)土地利用整体规划中,需考虑地理环境和资源,合理布局畜禽养殖区。我国支持农村集体与农民建立养殖场,促进农业结构升级。规模化畜禽养殖需经乡政府许可,向县级畜牧部门申请,审核通过后备案。
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