律图审稿专业委员会3轮严审

房屋建筑质量纠纷及无效合同怎么办

最新修订 | 2024-02-27
4.3k浏览
巩海冬律师
巩海冬律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分执业:4年
律师解析
房屋建筑质量纠纷的处理方式是先协商,协商不成的可以申请调解,调解不成的向法院起诉,或法定其他处理方式。无效合同的处理方式是:行为人因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。各方都有过错的,应当各自承担相应的责任;一方有过错的,过错方应当赔偿对方由此所受到的损失。
法律依据
《民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

陈娜娜律师律师其他文章

镇江188****6999用户2分钟前已获取解答
淮安188****8277用户4分钟前已获取解答
南京181****7528用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125445人选择咨询律师
6066位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋建筑质量纠纷及无效合同怎么办
一键咨询
  • 苏州用户2分钟前提交了咨询
    142****3457用户4分钟前提交了咨询
    148****7540用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    172****7004用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    140****6067用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    177****4354用户1分钟前提交了咨询
    151****8275用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
  • 盐城用户3分钟前提交了咨询
    138****1807用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    171****1125用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    153****5118用户1分钟前提交了咨询
    174****3510用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    161****2385用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    132****7567用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    152****0578用户1分钟前提交了咨询
    170****4041用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    158****8533用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    177****8377用户2分钟前提交了咨询
    136****8126用户2分钟前提交了咨询
    155****3132用户3分钟前提交了咨询
    172****2548用户4分钟前提交了咨询
    152****7045用户4分钟前提交了咨询
    155****4654用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    167****7224用户1分钟前提交了咨询
    175****5030用户1分钟前提交了咨询
    133****7207用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    156****7763用户1分钟前提交了咨询
    135****3708用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    161****1204用户3分钟前提交了咨询
    168****3737用户4分钟前提交了咨询
    144****6168用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    145****8823用户3分钟前提交了咨询
    143****6801用户1分钟前提交了咨询
    176****3533用户1分钟前提交了咨询
    131****5560用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    147****7745用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    162****6628用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    148****5731用户1分钟前提交了咨询
    132****3843用户2分钟前提交了咨询
    164****7886用户1分钟前提交了咨询
    135****6330用户3分钟前提交了咨询
    163****5166用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    165****4342用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    140****4881用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    148****1058用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    165****6822用户2分钟前提交了咨询
    138****7727用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    177****4783用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    142****2203用户4分钟前提交了咨询
    163****6168用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    166****8570用户3分钟前提交了咨询
    160****2804用户2分钟前提交了咨询
扬州177****7490用户1分钟前已获取解答
沭阳134****6372用户2分钟前已获取解答
淮安181****8468用户3分钟前已获取解答
房屋建筑工程质量保修书
1、工程质量保修范围和内容。2、质量保修期。3、质量保修责任。4、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
10w+浏览
建设工程纠纷
盗窃罪量刑金额怎么计算的
[律师回复] 解析:
1.若个人实施盗窃行为,导致公私财物遭受价值“数额较大”之损失,则其所应承担的法律责任为:以人民币1000元至3000元作为起点,判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需接受罚金的处罚。
2.若个人实施盗窃行为,导致公私财物遭受价值“数额巨大”之损失,则其所应承担的法律责任为:以人民币30,000元至100,000元作为起点,判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需接受罚金的处罚。
3.若个人实施盗窃行为,导致公私财物遭受价值“数额特别巨大”之损失,则其所应承担的法律责任为:以人民币300,000元至500,000元作为起点,判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,同时还需接受罚金或者没收财产的处罚。
值得注意的是,各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院有权根据本地区的经济发展水平以及社会治安状况,参考上述规定的数额标准,制定符合本地实际情况的执行数额标准,并将相关结果上报最高人民法院和最高人民检察院备案。
此外,对于盗窃数额较大但未达到法定刑三年有期徒刑以下的犯罪分子,其量刑标准如下:
1.盗窃金额在人民币1000元以上而不足2500元者,将被判处管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金的处罚。
2.盗窃金额在人民币2500元以上而不足4000元者,将被判处有期徒刑六个月至一年的处罚。
3.盗窃金额在人民币4000元以上而不足7000元者,将被判处有期徒刑一年至二年的处罚。
4.盗窃金额在人民币7000元以上而不足10000元者,将被判处有期徒刑二年至三年的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6484位律师在线
立即咨询
金额多少算洗钱罪量刑标准
[律师回复] 解析:
关于洗钱罪的性质,它属于典型的行为犯范畴,并不要求必须达到特定的犯罪结果才能定罪量刑,只要有相关证据证明行为人确实实施过洗钱行为,便应追究其相应的刑事责任。
至于情节严重的界限,通常以洗钱金额超过50万元人民币作为衡量标准,在此基础上,对行为人判处五年以上十年以下有期徒刑,并同时处以洗钱总额百分之五至百分之二十以内的罚金。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
房屋建筑工程质量保修办法建设
第一条为保护建设单位、施工单位、房屋建筑所有人和使用人的合法权益,维护公共安全和公众利益,根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》,制订本办法。第二条在中华人民共和国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程(包括装修工程)的质量保修,适用本办法。
10w+浏览
建设工程纠纷
故意伤害罪的立案量刑标准是多少
[律师回复] 解析:
对于故意伤害他人身体的违法行为,依据《中华人民共和国刑法》相关条款,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制等不同程度的刑事责任;如果犯罪行为导致受害者重伤,那么将依法判处三年以上十年以下有期徒刑;若行为引起受害者死亡或对受害者使用极其残忍的手段使其重伤并造成严重残疾,则将面临七年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚。此外,在特定情况下,如实施其他故意犯罪时,其行为同时也对他人身体造成了伤害,但根据《刑法》的特殊规定,并不以故意伤害罪进行定罪和量刑。例如,当强奸妇女或奸淫幼女导致受害者重伤时,应按照强奸罪的法律规定进行定罪量刑,而非将其视为故意伤害罪与强奸罪的数罪并罚;同样地,当抢劫行为导致受害者重伤时,也应按照抢劫罪的法律规定进行定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑,拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
如果行为人实施了故意伤害他人的行为,并且造成了他人轻伤以及以上的损害后果,此时该行为人就会被认定为故意伤害罪,人民法院在对该犯罪行为人定罪量刑的时候,不仅仅要考虑受害人的实际伤情,还需要考虑行为人是否存在认罪认罚的情节。
无锡袭警罪量刑判多少年
[律师回复] 解析:
若行人为暴力攻击而对正依法执行职务的人民警察进行袭击,便构成了袭警罪,需受到法律的严惩——处以三年以下有期徒刑、拘役或管制;在特殊情况下,如果行人为利用枪支、管制刀具,甚至驾驶机动车撞击等极端方式,严重威胁到他人的生命安全时,将被判处更为严厉的刑罚——三年以上七年以下有期徒刑;
此外,以暴力或威胁性方式阻挠国家机关工作人员依法执行职务者,也会面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或罚金的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
吉林省网络帮信罪量刑标准是多少
[律师回复] 解析:
犯有帮助信息网络犯罪活动罪的犯罪分子通常会面临三年以下有期徒刑、拘役或罚款的法律刑罚。就吉林省范围而言,其对于此类案件的判断与量刑标准主要包括但不限于以下几个方面:
1.涉及到的支付结算金额达到二十万元人民币以上;
2.通过投放广告等方式提供的资金数额超过五万元人民币;
3.违法所得达到一万元人民币以上;
4.为三名及以上的对象提供了相关帮助;
5.在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后再次参与了帮助信息网络犯罪活动;
6.被帮助对象所实施的犯罪行为给社会带来了严重的后果;
7.收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量达到五张(个)以上;
8.收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联卡数量达到二十张以上;
9.其他情节严重的情况。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
房屋建筑工程质量鉴定资质是什么
对房屋进行工程质量鉴定的机构需要具备的资质是监督人员必须具有工程类专业大学专科以上学历或者工程类执业注册资格,具有三年以上工程质量管理或者设计,施工,监理等工作经历,熟悉掌握相关的法律法规和工程建设强制性标准,具有一定的组织协调能力和良好的职业道德。
10w+浏览
建设工程纠纷
金额多少能定为洗钱罪量刑
[律师回复] 解析:
若行为者明悉所获款项乃犯罪活动中所获得之赃款或是由犯罪活动所产生的收益,然而却仍然通过各式各样的方法来改变这笔资金的原有属性、试图掩盖其原始来源的话,那么此种行为便构成了洗钱罪行。换言之,洗钱罪并不存在明确的法定刑罚标准金额,仅需符合洗钱罪的构成条件即可被判定有罪。对于洗钱罪的量刑处置,倘若没有涉及严重情节的情况下,罪犯通常会面临五年以下的有期徒刑,同时将犯罪所得予以没收;此外,还需要按照洗钱数额的百分之五到百分之二十收取罚金,或者选择单独适用罚款惩罚。而当洗钱罪涉及的情节严重时,罪犯则将会面临五至十年的有期徒刑,同时犯罪所得亦将被全部没收;另一方面,还需要根据洗钱金额的百分之五到百分之二十来处以相应的罚金。在实践中,如果存在多次实施洗钱犯罪、将洗钱作为主要职业等恶劣行为的,那么这种情况便可视为洗钱罪的严重情节。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6966位律师在线
立即咨询
对受贿罪的量刑有何标准
[律师回复] 解析:
一、关于受贿罪的量刑标准,具体内容如下:
1、若受贿金额达到较大程度或存在其他较为严重的情节,将处以三年以下有期徒刑或拘役,且需附加罚金。
2、若是受贿金额极高或存在其他极其严重的情节,则处以三年以上至十年以下有期徒刑,并且附加罚金或没收财产。
3、如果受贿数额特别庞大或具有其他极其严重的情节,将处以十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同样需要附加罚金或没收财产。
此外,若数额特别巨额,且给国家和人民带来了特别重大的损失,将处以无期徒刑甚至死刑,并处没收全部财产。
4、对于多次受贿但未曾受到过法律制裁的行为,将按照累计受贿金额进行处罚。
5、在犯下此罪之前,如能在提起公诉前如实交代自身罪行、真心悔过、积极退赃,从而避免或减少损害结果的发生,符合特定条件者,可获得从轻、减轻或免除处罚的机会。
6、对于犯下此罪,且在提起公诉前如实交代自身罪行、真心悔过、积极退赃,从而避免或减少损害结果的发生,符合特定条件者,可获得从轻、减轻或免除处罚的机会。
7、对于犯下此罪,且在提起公诉前如实交代自身罪行、真心悔过、积极退赃,从而避免或减少损害结果的发生,符合特定条件者,可获得从轻、减轻或免除处罚的机会。
二、国家工作人员利用职务之便,向他人索要财物,或者非法收取他人财物,为他人谋求利益的,均属于受贿罪范畴。国家工作人员在经济往来过程中,如违反国家相关规定,收取各类名目的回扣、手续费,并将其占为己有的,也将视为受贿行为予以惩处。
法律依据:
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)个人贪污数额在十万元以上的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产。
(二)个人贪污数额在五万元以上不满十万元的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处无期徒刑,并处没收财产。
(三)个人贪污数额在五千元以上不满五万元的,处一年以上七年以下有期徒刑;情节严重的,处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元,犯罪后有悔改表现、积极退赃的,可以减轻处罚或者免予刑事处罚,由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
(四)个人贪污数额不满五千元,情节较重的,处二年以下有期徒刑或者拘役;情节较轻的,由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
房屋建筑工程质量标准是什么?
1、 检验标准1、 门表面应洁净,不得有划痕、碰伤。2、 门的割角、拼缝应严密平整。3、 门与墙体间缝隙的填嵌应饱满。4、 门制作的允许偏差:门框翘曲允许偏差为3mm,门扇翘曲允许偏差为2mm。门扇的表面平整度允许偏差为2mm。门框门扇对角线长度允许偏差为3mm。
10w+浏览
建设工程纠纷
网络帮信罪量刑30万能判多久
[律师回复] 解析:
协助信息网络犯罪活动涉及金额达30万元人民币者,一般将面临三年以下有期徒刑、拘留或者罚款的惩罚,具体的量刑标准如下所示:
1.在支付结算环节涉及金额达到20万元及以上的情况;
2.以投入广告等方式支持资金超过5万元以上的行为;
3.违法所得达到1万元及以上的状况;
4.对三名以上不特定对象提供了协助的行为;
5.在过去两年内曾经因为非法使用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且再次协助信息网络犯罪活动的行为;
6.被协助对象实施的犯罪行为导致了严重后果的情况;
7.收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书超过5张(个)以上的行为;
8.收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联网卡超过20张以上的行为;
9.其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
房屋建筑工程质量保修期多久?
国务院的《建设工程质量管理条例》第四十条规定:在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。3、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期。
10w+浏览
建设工程纠纷
顶部
陈娜娜律师
陈娜娜律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应