有宅基地不盖房怎么办
最新修订 | 2024-02-21
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曹静律师
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- 律师解析
- 依法收回没有任何建筑物的空白宅基地属于农村宅基地闲置的情况，闲置超过两年以上的，之前的审批流程失去法律效力，不可以进行确权。国家鼓励盘活闲置宅基地，取得宅基地满二年未动工建房的，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体依法收回宅基地使用权。未满二年的，宅基地使用权人可以进行动工建设，依法进行利用。
- 法律依据
-
《中华人民共和国农村宅基地管理办法》第十五条
有下列情形之一的，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权：
（一）自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的；
（二）报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的；
（三）经批准实施旧村改造或下山移民的村，已迁入新居居住的原宅基地的；
（四）骗取批准或非法转让宅基地的；
（五）其他应收回宅基地使用权情形的。
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宅基地不盖房要收走吗只要两年没有盖房子的宅基地，村集体有权收回。有下列情形之一，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权：自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的；骗取批准或非法转让宅基地的;其他应收回宅基地使用权情形的。
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有宅基地证可不可以盖房?1、如果仅仅只有宅基地证，不可以盖房。农村建房应向村委会提出建房申请，履行完毕申请手续后才可以建房。2、宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。3、农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
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有宅基地不盖房怎么处理依法收回没有任何建筑物的空白宅基地属于农村宅基地闲置的情况，闲置超过两年以上的，之前的审批流程失去法律效力，不可以进行确权。国家鼓励盘活闲置宅基地，取得宅基地满二年未动工建房的，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体依法收回宅基地使用权。未满二年的，宅基地使用权人可以进行动工建设，依法进行利用。
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宅基地没盖房怎么赔偿1、按照土地使用证记载的土地使用面积进行补偿 2、按照地方政府批准的征地补偿方案补偿 3、拆迁主题不同，补偿也有所不同，村里拆迁，各个地方不同，建议参看村里的文件，如是国家补偿，也有相应补偿标准，但补偿对象应当是村集体，然后村集体给你相应的补偿。
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农村宅基地可以盖房吗？要去国土所申请改建才可以在宅基地上建房，所以是可以建房的。其实，我们要去国土所申请改建才可以在宅基地上建房。另外，农村的宅基地和房屋拆迁的补偿标准，也是有明确的法律法规和政策的，我们在进行补偿的时候，要严格按照相关的条文进行。
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宅基地没盖房能赔吗不能。宅基地属于无偿划拨，集体成员仅对其上的房屋有权利，没有房子也无所谓赔偿。宅基地闲置超过2年的，则根据《土地管理法》的规定，由村里收回宅基地使用权。
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宅基地案件·常见问题
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有宅基地不盖房怎么办
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宅基地没盖房能赔吗
不能。宅基地属于无偿划拨，集体成员仅对其上的房屋有权利，没有房子也无所谓赔偿。宅基地闲置超过2年的，则根据《土地管理法》的规定，由村里收回宅基地使用权。
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征地拆迁工伤赔偿是按基数来赔得吗？
[律师回复] 工伤赔偿的计算在一定程度上会依据基数来进行，但并非完全取决于基数。
工伤赔偿包括多个项目，如一次性伤残补助金、一次性工伤医疗补助金、一次性伤残就业补助金、停工留薪期工资等。
对于一些赔偿项目，会以本人工资作为计算基数。本人工资是指工伤职工因工作遭受事故伤害或者患职业病前 12 个月平均月缴费工资。DOU音关注“河南霁安律师事务所”专家律师一对一咨询！
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对于一些赔偿项目，会以本人工资作为计算基数。本人工资是指工伤职工因工作遭受事故伤害或者患职业病前 12 个月平均月缴费工资。DOU音关注“河南霁安律师事务所”专家律师一对一咨询！
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快速解决“工伤赔偿”问题
你好，我在屋顶临时放置几盆花，盖了遮阳网，半个月，算违法吗
[律师回复] 您好，一般不算违法，前提是你这样做没有侵犯到他人的权益，也没有违反当地的建筑规定、城市规划法规或者物业管理规定。
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农村宅基地可以盖房吗？
要去国土所申请改建才可以在宅基地上建房，所以是可以建房的。其实，我们要去国土所申请改建才可以在宅基地上建房。另外，农村的宅基地和房屋拆迁的补偿标准，也是有明确的法律法规和政策的，我们在进行补偿的时候，要严格按照相关的条文进行。
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农村新建宅基地，邻居在宅基地前面占有一部分，请问下律师怎么梓讨回自己家应有的那一部分，谢谢！
[律师回复] 你好，关于你的问题我们可以帮忙解决
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[律师回复] 具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。
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宅基地没盖房怎么赔偿
1、按照土地使用证记载的土地使用面积进行补偿
2、按照地方政府批准的征地补偿方案补偿
3、拆迁主题不同，补偿也有所不同，村里拆迁，各个地方不同，建议参看村里的文件，如是国家补偿，也有相应补偿标准，但补偿对象应当是村集体，然后村集体给你相应的补偿。
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宅基地拆迁老人去世，子女不合不配合签字，有法院判决书各自的份额，还需要不配合的子女签字吗？
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[律师回复] 保险代理人与保险公司不构成劳动合同关系
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农村宅基地可以盖房子吗
要去国土所申请改建才可以在宅基地上建房，所以是可以建房的。我们要去国土所申请改建才可以在宅基地上建房。
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在河北，工伤十级，保险基数5400，保险大概赔多少钱
[律师回复] 一次性工伤医疗补助金：根据河北省的标准，十级工伤的一次性工伤医疗补助金为解除或终止劳动关系时本省上一年度职工月平均工资的8个月工资。如果以5400元作为月平均工资基数，则计算结果为 5400 *8。
一次性伤残就业补助金：同样根据河北省的标准，十级工伤的一次性伤残就业补助金为解除或终止劳动关系时本省上一年度职工月平均工资的4个月工资。以5400元为基数，则计算结果为 5400 * 4。
一次性伤残补助金：根据《工伤保险条例》的规定，十级工伤的一次性伤残补助金为本人工资的7个月，即 5400*7。
一次性伤残就业补助金：同样根据河北省的标准，十级工伤的一次性伤残就业补助金为解除或终止劳动关系时本省上一年度职工月平均工资的4个月工资。以5400元为基数，则计算结果为 5400 * 4。
一次性伤残补助金：根据《工伤保险条例》的规定，十级工伤的一次性伤残补助金为本人工资的7个月，即 5400*7。
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农村宅基地可以盖厂房吗？
不能。农村宅基地是为了解决农村村民建房居住问题，不能建厂房用作生产，如果出卖、出租住房后，不予批准新宅基地。在宅基地上建厂是改变了土地用途的行为，在宅基地上建厂需要经过有关部门的批准，否则是违法的。
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