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合同的定金能退吗

最新修订 | 2024-02-26
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巩海冬律师
巩海冬律师
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评分5.0分执业:4年
律师解析
合同定金一般是可以退的,根据《民法典》第五百八十七条,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
当合同双方当事人约定违约金,又约定定金的,根据第五百八十八条之规定,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款
定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
法律依据
《民法典》第五百八十八条
当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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合同定金能退吗
合同的定金在一定情形下是能退的。具体情形包括债务人履行债务后,定金才能抵作价款或者退回给交付定金的当事人;以及收受定金的一方当事人如果不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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定金合同能不能退款
定金合同特定条件下明确退款规则:违约方若为收款方,且致合同目的落空,须双倍返还定金;反之,若付款方未履约致合同失效,则无权索回定金。但双方可通过协商,就退款事宜另行明确约定,灵活处理。
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期房定金合同定金能退吗
期房定金认购合同定金是否可以退,具体看情况而定,一般情况如下: 1、房屋认购合同中定金是不可以退还的,不过,如果开发商还未取得《商品房预售许可证》,那么这份房屋认购书就是无效的,定金需要退回; 2、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约,属买方违约,定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约,属卖方违约,应双倍返还定金。
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合同事务
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定金合同中的定金能退,但是需要满足法定的条件。也就是说,在原则上,定金给付之后一般不能退还,除非存在法定的定金退还的情形,比如说双方当事人之间签订的合同自始无效、合同双方当事人协商解除合同等,定金才可以退还。
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