买二手房贷款程序应该如何走

[律师回复] 法院执行顺序通常遵循这样的流程：首先，法院会根据执行措施的先后顺序进行受偿，即先采取执行措施的债权人先受偿。如果被执行人的财产不足以清偿全部债务，对于公民或其他组织，申请执行人原则上按照债权比例受偿；对于企业法人，则应依法先行移送破产，无法进入破产程序时，按照财产保全和查封、扣押、冻结财产的先后顺序清偿。同时，执行款不能偿付全部债务时，会先清偿实现债权的有关费用，然后是法律文书确认的一般债务利息（如有），最后是主债务。

[律师回复] 根据法律规定，抗诉成功改判的可能性取决于案件具体情况，包括是否有新证据、原判决是否确有错误等。在您的情况下，法院已认定自首和从犯地位，若检察院抗诉，需看是否有充分理由和证据支持。建议准备充分证据和法律依据，以应对可能的抗诉。

[律师回复] 遇到恶意拖欠货款和搬运工费用的问题，首先尝试与对方协商解决，保留好相关证据，如合同、发货凭证等。如果协商不成，可以向法院提起诉讼，要求对方支付拖欠的款项及逾期利息。同时，注意诉讼时效一般为三年，从知道或应当知道权利被侵害时起计算。

[律师回复] 根据《民法典》规定，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是能够证明不存在质量缺陷的除外。对于围墙损坏导致的漏水和裂缝问题，如果保险公司拒赔，可以收集现场照片、视频等证据，证明损害与事故的直接关联，并要求保险公司重新评估。如果协商不成，可以向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。

[律师回复] 遇到这种情况，首先收集好所有证据，包括刷单记录、借款转账记录等。然后，可以向被告所在地或者合同履行地（即你所在地）的人民法院提起诉讼。起诉状中要明确被告信息、诉讼请求、事实和理由，并附上相关证据。根据《刑法》规定，刷单行为可能构成诈骗罪，可以一并提出刑事控告。

[律师回复] 遇到这种情况，首先保留好所有转账记录、聊天记录等证据。然后，可以到对方住所地或者合同履行地的人民法院提起诉讼。起诉时，需要准备好起诉状，写明双方信息、诉讼请求、事实与理由，并附上相关证据。法院受理后，会通知双方当事人，并按照程序进行审理。如果对方拒不还钱，法院判决后可以申请强制执行。

[律师回复] 婚前双方共同出资购买二手房，并按份额持有，婚后共同还贷，房产一般会认定为夫妻共同财产。如果房产证上已经载明了双方的房产份额，则应按此比例进行分割；若没有载明份额，则可能需要根据双方实际出资比例、婚姻存续时间等因素综合判断。

[律师回复] 经济补偿金前十二个月的平均工资计算，原则上应包括正常工作状态下的工资，不包括事假等非正常工作期间的工资。如果因事假导致工资异常，应剔除这些月份，以保证计算基数的准确性和公平性。

[律师回复] 伤情鉴定费用一般由申请人预先支付，最终由败诉方承担相应比例。如果事故责任清晰，责任方承担；若责任不明，可能需受害人先行垫付，法院判决后由责任方承担。有保险的情况下，鉴定费用可由保险公司按保险条款承担。

[律师回复] 关于嫖资标准，我国法律并没有明确规定具体金额。任何形式的嫖娼都是违法行为，都将受到《中华人民共和国治安管理处罚法》的制裁，包括拘留和罚款。至于办案程序和处理办法，公安机关发现卖淫、嫖娼行为时，会传唤嫌疑人至公安机关进行讯问，并在24小时内完成讯问查证。若证据确凿，公安机关将依法对行为人进行处罚，包括行政拘留和罚款，并通知家属。

[律师回复] 胸十二压缩性骨折1节工伤能平上十级吗

[律师回复] 根据《事业单位人事管理条例》规定，事业单位工作人员因健康原因无法正常履行工作职责的，单位可以调整工作岗位。您的情况符合岗位调整的条件，可以向单位提出申请，说明您的健康状况，请求调整到适合的岗位。同时，根据《事业单位工作人员考核规定》，如果因健康原因不能在原岗位工作，单位也应予以岗位调整。建议您与单位人事部门沟通，按照规定程序提出岗位调整的申请。

[律师回复] 根据您的情况，可以采取法律手段追索工程款。由于公司税务冻结无法开票，导致您无法拿到应得的工程款，您可以向法院提起诉讼，要求支付欠款。同时，您也可以申请诉讼保全措施，冻结对方资产，防止财产转移。确保提供充分证据，如合同、工程验收证明等，以支持您的诉求。如果判决后对方仍不支付，可申请法院强制执行。

[律师回复] 公司只有两个股东，现在另一个股东是不愿意再出钱，出力，因为公司是亏损状态，是他主动提出退出，但是遇到股权转让程序的时候，他就不想配合这种情况下怎么解决，联系不上，只能法律介入

[律师回复] 根据《中华人民共和国保险法》规定，如果保险公司未按照合同约定进行赔偿，您有权要求其履行合同义务。首先，您可以尝试与保险公司协商解决；如果协商不成，可以向法院提起诉讼，要求保险公司按照车损险合同赔偿。准备相关证据材料，包括保险合同、事故认定书、车辆损失评估报告等，以支持您的诉讼请求。如果法院判决保险公司赔偿，保险公司应履行判决。

[律师回复] 根据你的描述，你已经支付了全部工程款，而你的邻居并没有阻止或提示你只支付自己应付的部分。在这种情况下，你可以与你邻居协商，要求她支付她应付的一半工程款。如果协商不成，你可以依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，通过法律途径追回超额支付的工程款。

[律师回复] 转让费问题属于双方协商的结果，没有明确的法律规定禁止收取转让费。如果房东不愿意继续租赁，且转让费支付是基于租赁合同的履行，现在合同无法继续，你可以尝试与二手房东协商退还转让费。如果协商不成，可以考虑通过法律途径解决，比如诉讼或仲裁，具体要看你们之间的合同约定。

[律师回复] 面对助学贷款偿还困难，首先应主动与贷款机构沟通，说明自身情况，争取延长还款期限或分期偿还。如果确实无力偿还，可以尝试债务转移，将还款责任转给有能力的第三方。同时，了解相关政策，看是否有贴息或减免的可能。重要的是保持积极态度，尽早解决债务问题。

[律师回复] 遇到这种情况，首先不要慌张。根据法律规定，离婚协议书在双方签字时成立，但只有在办理离婚登记后，即领取离婚证之日起才生效。如果对方拿出的离婚协议书是伪造的，你可以向法院说明情况，并提供证据证明该协议书的虚假性。同时，你可以要求法院确认9月9日调解离婚的效力，并依法处理后续事宜。如果对方坚持使用假协议书，法院会根据实际情况依法判决。

[律师回复] 根据《中华人民共和国劳动合同法》的规定，如果用人单位未与劳动者签订劳动合同且未缴纳社会保险费，劳动者可以提出解除劳动合同。由于公司未履行法定义务，你有权直接提出离职，无需等待公司批准。建议提前30天书面通知用人单位，以便合理交接工作。如果公司不同意，可以向当地劳动仲裁委员会申请仲裁，维护自身权益。