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征收企业土地怎么办

最新修订 | 2024-08-01
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律师解析
征收企业土地的,需要对企业给予一定经济补偿,补偿由征收部门和企业协商,协商一致签订补偿协议书。
征收企业土地补偿可以参照类似的房地产市场价值,可以预估预期收益进行计算。
房屋拆迁补偿价应对土地在进行实际区位确定的价值评估,可以根据实际评估时间点计算重置价值,可以参照类似的房地产市场价值,可以预估预期收益进行计算,可以预估土地开发后扣除相应税费的价值进行计算。
企业拆迁评估的步骤是:
1、选择机构;
2、签订合同
3、进行现场评估;
4、宣传说明;
5、递交报告;
6、申请复核;
7、申请评估。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条
市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。
市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。
房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。
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企业征收土地使用税吗?
企业并不能征收土地使用税,应当由当地政府进行,而企业应当缴纳相应的土地使用税,对于税收标准会按照用地性质来进行征收,一般在每平方米0.6到30元之间进行征收,按规定缴纳土地使用税。
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征收企业土地怎么处理
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与征收企业土地怎么处理相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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征收企业土地如何处理
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对征收企业土地如何处理进行了解答,希望能解答您的问题。
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集体土地上的企业征收
企业拥有集体土地使用权,就需要给予相应的补偿。据了解,拆迁房在拆迁的时候,认定他们凭借集体土地使用权证是不予补偿的,许多地区都是有这样的情况。
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企业土地使用税如何征收
我们都知道一个地区的发展,总少不了企业的贡献,即使企业是以盈利为目的的。一个地区无论是引进一家企业还是本地人自己创办一家企业总设计到用地的问题;那么,您知道企业土地使用税如何征收吗?律图小编在此为您答疑。
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