没有结婚证能贷款吗
最新修订 | 2024-09-28
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- 律师解析
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没领结婚证也可以进行共同贷款买房，但是有以下几点注意事项：
房产证上可以写上2个人的名字，那么该套房屋时属于两人共同财产，存在了共有关系;但是在贷款的时候，不能实行共同贷款，必须确认其中一人是主贷款人。
在进行贷款的时候，需要通过双方协商确认贷款的相关事宜。例如：确认双方中的一方成为主贷款人、协商而定双方各自贷款的比重与金额等。其中，贷款的时候不能使用两人的住房公积金进行一起贷款。
建议婚前共同买房，一定要注意在房产证上写上两个人的名字，并就双方的出资比例等事项，签订一个补充协议，以防日后产生不必要的纠纷。
在关系和谐、正常的情况下，没领结婚证的两人可以先去领取结婚证。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零四十九条
要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。
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没有结婚证能否申请贷款无结婚证也能共同贷款购房，但需将双方姓名写入产权证，确立共同财产关系。贷款时一人为主贷人，公积金不可双享。商议贷款条件，明确各方责任。强烈建议在购房前刻名并签订详细协议，以防纠纷。尽管非婚同居购房有风险，但为保障权益，还是建议尽快办理结婚证书。
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在进行贷款的时候，需要通过双方协商确认贷款的相关事宜。例如：确认双方中的一方成为主贷款人、协商而定双方各自贷款的比重与金额等。其中，贷款的时候不能使用两人的住房公积金进行一起贷款。
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可以。办理银行按揭需要准备的条件：1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;2、有稳定的职业和收入;3、有按期偿还贷款本息的能力;4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
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