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房屋买卖纠纷起诉程序

#房屋买卖 最新修订 | 2024-10-17
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刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
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律师解析
房屋买卖纠纷起诉流程如下:
1、原告到房产所在地法院提起诉讼,提起诉讼应当提交起诉状
2、法院受理后会在七日内作出是否立案的决定。如果符合法律规定的立案条件,应当立案;
3、在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告;
4、开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人。
根据《民事诉讼法》第一百二十三条的规定,人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上。
法律依据
《民事诉讼法》第一百二十三条
人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。
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房屋买卖纠纷起诉程序
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1、签私人协议,当买卖双方达成买卖意向后,有必要私下签订一个私人的买卖协议,内容主要有买卖双方及房子的具体信息,购房定金多少和使用情况,双方违约赔偿金额等;2、做房产评估;3、打印买卖协议。打印买卖协议是在房管局办理二手房买卖手续的第一步;4、办贷款;5、报税与登记;6、领房本;7、交房。
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