集体产权的住房可以买吗
最新修订 | 2024-03-02
6k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
不能买，不受法律保护。
集体产权房屋对外出售本身就是一种违法行为，一旦产生纠纷，法律是不予保护支持的。
购买了这类房屋，并不能享有房屋的产权，而是居住使用权。
而通常的商品房，购买者享受的是完全独立产权，有自己的房屋产权证。
目前我国尚无对拆迁农村房屋而给予承租人（使用人）补偿的相关法律规定，其补偿对象均为农村土地或地上附着物的人。
贷款和抵押的是要登记的，而登记唯一凭证就是房产证，目前农村房既无房产证也不进行登记。
- 法律依据
-
《土地管理法》第十一条农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。
农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。
依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。
0
房屋买卖案件·推荐文章
-
公寓集体产权能买吗视具体情况而定。如果符合以下条件，是可以购买的：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证。
-
集体产权证可以买吗有集体房产证的房子能买。集体房产证变更个人房产证的住户，需要购房时与单位签订的买卖协议书和单位开具的房产证明、携带本人身份证及复印件一份(证明原来是集体房产证用户，现在单位同意办理个人房产证)，房地产管理所办理相关手续。
-
集体产权的住房能买吗不能买，不受法律保护。集体产权房屋对外出售本身就是一种违法行为，一旦产生纠纷，法律是不予保护支持的。购买了这类房屋，并不能享有房屋的产权，而是居住使用权。而通常的商品房，购买者享受的是完全独立产权，有自己的房屋产权证。
-
民法典集体土地住房能否买卖很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与民法典集体土地住房能否买卖,农村房屋买卖纠纷如何处理相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
房屋买卖
-
民法典集体土地住房能否买卖很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与民法典集体土地住房能否买卖,农村房屋买卖纠纷如何处理相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
房屋买卖
-
民法典集体土地住房能否买卖在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于民法典集体土地住房能否买卖,农村房屋买卖纠纷如何处理的问题带来帮助。
房屋买卖
房屋买卖案件·常见问题
问题没解答? 125562人选择咨询律师
集体产权的住房可以买吗
一键咨询
民法典集体土地住房能否买卖
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于民法典集体土地住房能否买卖,农村房屋买卖纠纷如何处理的问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷我是无房户，十五前在农田盖了100平米砖棚房(砖墙天面蓬布)养鸡，拆了建住房如何处理？
[律师回复] 请具体说明情况，给您专业的分析和帮助
3.3w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
民法典集体土地住房能否买卖
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与民法典集体土地住房能否买卖,农村房屋买卖纠纷如何处理相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷就是我是今天凌晨报的案，我在喝醉没有意识的情况下被强奸了，警方已经收集了证据，强奸的人已经承认，会判多少年
[律师回复] 一般是三年至十年，具体看情况
4.3w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
我是肢体残疾三级，身体不好，还需要赡养父母吗，我还有姐，有弟，父母，是健全的，我姐弟，他们也是健全的
[律师回复] 你好，我是商丘专业民事纠纷律师李政律师，很高兴为你服务。赡养父母是你法定义务，但是可以少负担
3.9w浏览
民法典集体土地住房能否买卖
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与民法典集体土地住房能否买卖,农村房屋买卖纠纷如何处理相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷
我爱人骑两轮电动车，让一个四轮电动车给撞了，现在我爱人住院了呃，对方在找我协商私了，这个误工费和护理费该怎么赔偿？
[律师回复] 你手里有什么具体材料吗，材料是逻辑的基础，也是打官司的基础。
3w浏览
你好 我这边是事故受害方 然后在住院这个费用已超出保险公司的额度 这个垫付是不是应该有肇事方负责
[律师回复] 可以自行垫付，伤情稳定后向保险公司理赔或起诉索赔；目前我国未对垫付问题（除交强险以外）有规定。
4.7w浏览
集体产权的房子能买吗？
集体产权的房子是可以买的，但是对于个人的风险来说是特别大的。集体产权的房子就是属于集体的，自己购买之后是没有独立的产权，而且也没有权利利用此房子进行贷款或抵押。
10w+浏览
房产纠纷承包村集体土地，村集体要求如果出现征地，青苗补偿应承包者6集体4。这样要求合法吗？
[律师回复] 你好，现在是遇到什么问题了呢？详情欢迎随时致电
4.4w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
客户向我公司购买物品，客户涉及非法集资，我公司法人代表为什么会被刑拘？
[律师回复] 涉嫌非法集资犯罪，具体判刑多久完全取决于你的辩护律师专业性和责任心，本人已经办理过多起无罪和缓刑案件。
3.7w浏览
集体产权的房子能买吗？
可以买.集体房产证，并不是集体土地使用证集体房产证一般是单位集资房，单位内部有产权人名册.只要协议清楚，拥有集体房产证的那个集体也同意，那就可以改名(只是内部改名)，需要留下手续和证据.以防以后拆迁补偿时用得着.协议上要明确的重点是房子的价格是否包含土地价值在内.这是最重要的.
10w+浏览
房产纠纷
