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拆迁房能更换户主名字

最新修订 | 2024-02-22
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曹静律师
曹静律师
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律师解析
要看具体情况。
1、如果满足变更条件的,拆迁协议是可以申请变更的。
超越代理权限订立的合同、采用不合理的手段,如以欺诈、胁迫手段签订的协议是无效的,可以更改。
2、如果签订的拆迁协议不符合房屋拆迁主管部门和其他有关部门对于被拆除房屋及其附属物的批准文件规定的,该协议应当认定为无效。
此外,签订主体若没有民事行为能力协议也可更改。
法律依据
《城市房地产管理法》第六条
为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;
征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
具体办法由国务院规定。
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家里户主去世如何更换户主?
户主去世后应该携带户口本,户主死亡证明,先到派出所去注销户主的户口,在申领新的户口本就可以更换户主了。户主其实就是在户口本上面填写一户的负责人,一般家里面的户主去世以后,到底谁担任新的户主可以有其他成年的家庭成员共同协商,实际上户主也没有什么特殊的。
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离婚如何更换房产证名字
夫妻离婚,一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式,其办理房地产更名手续如下(一)协议离婚方式下的房产证更名手续协议离婚(离婚双方协商一致)的,要办理离婚后房产证更名,需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理:1、身份证(及复印件。2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章。
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婚姻家庭
更换户主后如何进行域名备案注销
1、打开工信部备案管理系统网站页面。2、靠近中间位置的最下方,政务公开,选择所在省份的管局。3、进入次级页面后,请找到左下方的“相关下载”,有对应的网站备案用户注销(删除)备案申请表。
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知识产权
土地使用权更换名字需要怎样的手续?
1、办好房权证后,需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件,到当地土地管理部门申请测绘、评估,出具测绘图和评估报告。2、带着测绘图和评估报告到当地土地管理部门受理窗口申请办理。3、因办房权证已经缴纳契税等费用,只需缴纳登记费(工本费)即可。
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征地拆迁
房产证两个名字谁是户主
可以是两人中任何一个人。房产证上的名字和户主没有必然的联系,该房产证对应的户口本的户主可以是房产证上的任何一个人。我国法律规定:户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户主。单身居住的自立一户,以本人为户主。
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房产纠纷
侵占罪公司可以为主体要件有哪些
[律师回复] 解析:
对于职务侵占罪,其主要构成要素便是公司、企业或者其他机构的特定从业者。详细地阐述,首先,我们要提到的是股份制有限公司、有限责任公司的董事及监事。这些人员,由于其职责的特殊性,必须排除其身为国家公职人员的可能性。作为公司内部的实质领导者,他们拥有一定程度上的决策权,因此,自然成为了本罪的可能犯罪主体。
其次,我们还要考虑到的,是涵盖了上述公司的全体员工,从管理者如经理、各部门负责人,到普通职员与工人。同样地,在这里我们也要让他们排除作为国家公职人员的可能性。他们也许会因为自身在职位上所承担的细微职责,或者正在执行的任务,而有机会获取并滥用权力,从而侵犯了公司的财产权益,进而成为本罪的潜在犯罪主体。
最后,我们需要关注的是,除了上述公司之外的企业或者其他机构的从业者,包括集体性质的企业、私营企业、外商独资企业的员工,以及国有企业、公司、中外合资、中外合作企业等中那些非国家公职人员的所有员工。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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