律图审稿专业委员会3轮严审

逾期过但是已经还清可以贷款吗

最新修订 | 2024-04-12
5.5w浏览
律师解答
可以。
律师解析
房产证已经贷款了是还可以贷款的。
不过这种情况属于二次抵押贷款,而且现在很多银行有二次抵押贷款的业务,不过申请二次抵押贷款的时候要符合银行抵押贷款条件,如该房屋抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人、借款人年龄在18-60岁,收入稳定而且信用良好、该房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。
法律依据
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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房贷没还清人已经去世2023
无论购房者是因什么去世的,房贷还是会继续存在的。按照常理,人死后遗产由继承人继承,其贷款债务也一样由继承人继承。不过,具体情况要具体分析。如果继承人同意继续还款,剩下的房贷金额则由继承人接着偿还,直到还清为止。如果继承人拒绝继续还贷,则会视为房贷还款终止,但继承人也会失去用本贷款所购买的房子。
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房产纠纷
已满十六不满十八初次盗窃怎么判刑
[律师回复] 解析:
1.已满十六周岁而尚未年满十八岁的犯罪嫌疑人,如犯下盗窃公私财物且数额较大,或者曾多次进行盗窃活动、非法侵入他人住宅、携带凶器进行抢劫或者扒窃等违法行为的,将被判处三年以下有期徒刑、拘留或管制,同时需承担罚金的处罚;
2.对于年龄小于十六岁的未成年人所实施的盗窃行为,如果未能达到犯罪程度,则不应视为犯罪行为,不会对其追究刑事责任,但是必须由其父母或监护人对其进行严格的管教和约束。
同样地,对于盗窃公私财物且数额较大,或者曾多次进行盗窃活动、非法侵入他人住宅、携带凶器进行抢劫或者扒窃等违法行为的,也将面临三年以下有期徒刑、拘留或管制,以及罚金的处罚;
3.若盗窃金额巨大或者存在其他严重情节,犯罪嫌疑人将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时需承担罚金的处罚;
4.若盗窃金额特别巨大或者存在其他特别严重情节,犯罪嫌疑人将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还可能面临罚金或者没收财产的处罚。
在确定盗窃罪的量刑起点时,需要考虑多种因素,例如犯罪嫌疑人的盗窃金额、盗窃次数、是否涉及到入户盗窃、携带凶器盗窃或者扒窃等情况。
具体而言,当犯罪嫌疑人的盗窃金额达到数额较大的起点时,如果在两年内发生了三次盗窃行为,或者涉及到了入户盗窃、携带凶器盗窃或者扒窃等情况,那么他的量刑起点就可以设定为一年以下有期徒刑、拘留或管制;
如果犯罪嫌疑人的盗窃金额达到了数额巨大的起点,或者存在其他严重情节,那么他的量刑起点就可以设定为三年至四年有期徒刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
【未成年人从宽】对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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清算组成员职务侵占罪主体包括什么
[律师回复] 解析:
在我国,职务侵占罪的犯罪主体主要涵盖了以下三类人群:
首先,对于股份有限公司、有限责任公司而言,其内部的董事及监事均可成为该罪名的实施者,但这些人员需保证自己并非国家工作人员。
这些人作为公司的实际领导层,手握一定的治权和决策权,因此自然具备成为职务侵占罪主体的资格。
其次,除了上述提到的董事、监事之外,公司内的经理、部门负责人以及普通员工和工人,只要他们同样不是国家工作人员,那么他们就可能因为拥有特定的职权,或者由于从事某项特定的工作,从而得以利用职权或工作便利,非法占有公司财产,进而构成职务侵占罪的主体。
最后,对于公司以外的企业或其他单位的人员来说,他们主要包括集体性质企业、私营企业、外商独资企业的职工,以及国有企业、公司、中外合资、中外合作企业等中非国家工作人员身份的全体职工。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
网贷多次逾期但已还清会影响贷款买房吗
在逾期记录还没有消除的情况下一定会影响贷款买房,借贷人如果存在多次逾期记录,贷款行拒绝放贷的可能性极大,在《征信业管理条例》第16条中规定的非常明确,逾期记录的保存期限够了5年才能删除。
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信用卡逾期不算诈骗罪吗
[律师回复] 解析:
若持卡人出现了信用卡拖欠行为,并不必然构成犯罪。
然而,当涉及到信用卡诈骗罪行时,情况就有所不同。
根据相关法律规定,对于实施信用卡诈骗活动且金额达到一定标准的犯罪嫌疑人,将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚,同时还须支付二万元至二十万元之间的罚金;
如果涉及的金额特别巨大,或者伴有其他严重情节,则将面临五年以上、十年以下有期徒刑的惩罚,并需要支付罚金,罚金金额在五万元至五十万元之间;
而对于那些涉案金额特别巨大,并且存在其他特别严重情节的犯罪分子,他们将会遭受到十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉制裁,同时还需支付五万元至五十万元之间的罚金,或者被没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
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