厂房拆迁赔付怎么计算

1、房屋、建筑物补偿。按照评估确定房屋、建筑物的实际价值进行补偿。低于城市房屋拆迁最低补偿单价标准的，以最低补偿单价标准计算。并依照有关补偿口径，计算房屋、建筑物实际应得的补偿费用。2、设备重置补偿。应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。3、停产停业损失。补偿的标准、常由市一级地方政府以政策性文件规定，各地补偿标准不同，计算方法也不同。等等。

厂房拆迁的评估方法包括市场法成本法和收益与假设开发等四种方法。市场法是对厂房评估最简单直接的方法。就是将该厂房和同期的厂房进行市场的对比最后得出他的价值，换算出价值之后就可以进行赔偿。

拆迁厂房补偿金的计算方式为，停产停业损失的补偿，加上被拆迁房屋价值的补偿等。厂房征收决定是政府作出的，拆迁方需要支付的被拆迁厂房价值的补偿，不会低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。