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农村耕地可以改为非耕地吗

最新修订 | 2024-10-27
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律师解析
农村农田是不可以建房的。根据我国法律规定,不准任何单位及个人在农田保护区域之内建房、建坟、采石、采矿、取土或者进行其它损害基本农田的活动。非法占用耕地进行建房,在被发现后,相关部门会根据实际情况,对农村建房主实施罚款,或是限期拆除农村自建房的处罚
法律依据
《土地管理法》第三十七条
非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。
禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。
禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
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非法占用农村耕地如何办
一般由行政主管部门责令当事人退回非法占用的耕地并处罚款,如果在耕地上修了违法建筑,可以责令当事人限期拆除。《土地管理法》第77条明确规定了非法占用农村耕地如何办,下文将进行详细解答。
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征地拆迁
在农村非农户口可以继承耕地吗
农村的耕地根本就不能被继承,跟非农户口并无直接关系,就算是农村的户口,农民对承包的耕地只有使用,权耕地是集体财产,而且农村的耕地都是以家庭为单位承包的,不管家里面家增加人口还是有家庭成员去世了,原先承包的耕地都不会发生变化。
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婚姻家庭
农村自留地属于耕地吗?
农村自留地属于耕地吗,答案是否定的,农村的自留地属于集体所有的土地,但是并不属于耕地,因为不同的土地的性质在一开始就是被确定的,耕地是种植农作物的土地,但是自留地是属于集体经济组织依法分配给社员长期使用的少量土地,集体的征地补偿的事项可以参考下文。
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征地拆迁
农村非法占用耕地盖房怎样处理?
非法占用耕地盖房只要一旦发现就会要求及时的拆除,并责令退还占用的土地;一般村民盖房必须要通过土地管理部门审批,确定符合建房的条件就可以获得受理。遇到农村非法占用耕地盖房怎样处理不清楚的,可以参考一下本文的内容。
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非耕地农村土地使用税的规定是什么?
非耕地农村土地使用税的规定是根据我们国家的土地面积和税率来进行确定,最终的应当缴纳的税费,当然各个城市它的规模不同,也会影响到纳税的具体计算方式,按照大中小地区来进行不同划分。
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