农村耕地可以改为非耕地吗
最新修订 | 2024-04-30
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- 律师解析
- 农村农田是不可以建房的。根据我国法律规定，不准任何单位及个人在农田保护区域之内建房、建坟、采石、采矿、取土或者进行其它损害基本农田的活动。非法占用耕地进行建房，在被发现后，相关部门会根据实际情况，对农村建房主实施罚款，或是限期拆除农村自建房的处罚。
- 法律依据
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《土地管理法》第三十七条
非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。
禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。
禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
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土地承包案件·推荐文章
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当地农村耕地可以继承吗？当地农村耕地可以继承，但是因为是承包权的问题，在继承上，有关法律并没有明文的规定，所以自己需要注意有关的要求尽量在法律允许的基础上进行问题的处理，但是需要在有关资料的认证上做好准备，一般情况下，这个环节容易出现错误，所以自己需要注意。
遗产继承
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非耕地农村土地使用税的规定是什么？非耕地农村土地使用税的规定是根据我们国家的土地面积和税率来进行确定，最终的应当缴纳的税费，当然各个城市它的规模不同，也会影响到纳税的具体计算方式，按照大中小地区来进行不同划分。
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在农村非农户口可以继承耕地吗农村的耕地根本就不能被继承，跟非农户口并无直接关系，就算是农村的户口，农民对承包的耕地只有使用，权耕地是集体财产，而且农村的耕地都是以家庭为单位承包的，不管家里面家增加人口还是有家庭成员去世了，原先承包的耕地都不会发生变化。
遗产继承
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农村耕地可以改为非耕地吗农村农田是不可以建房的。根据我国法律规定，不准任何单位及个人在农田保护区域之内建房、建坟、采石、采矿、取土或者进行其它损害基本农田的活动。非法占用耕地进行建房，在被发现后，相关部门会根据实际情况，对农村建房主实施罚款，或是限期拆除农村自建房的处罚。
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农村耕地能改宅基地吗宅基地上的房屋可以出租，但出租必须要按照规范的程序来，该进行登记备案要进行登记备案，该缴纳税费也应该要缴纳税费，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权利用该土地建造住宅及其附属设施。
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农村宅基地改耕地有补偿吗补偿。宅基地拆迁赔偿多少钱一平方米没有具体的数额的规定。1、只有一个标准性的规定。2、集体土地的房子，货币补偿最低建筑成本价,还会置换宅基地或者地价补偿;房屋置换，同区位最低按面积拆一还一。3、城中村的，货币补偿最低市场价;国有土地的房子，房屋置换同区位最低拆一还一，货币补偿最低市场价。
土地承包案件·常见问题
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农村耕地可以改为非耕地吗
一键咨询
非法占用农村耕地如何办
一般由行政主管部门责令当事人退回非法占用的耕地并处罚款，如果在耕地上修了违法建筑，可以责令当事人限期拆除。《土地管理法》第77条明确规定了非法占用农村耕地如何办，下文将进行详细解答。
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征地拆迁你好，我爸爸农民工，在工地大拇指被电锯割到，在医院做的手术，打的钢钉。然后他们公司说有保险，到时候保险赔偿，但是赔偿金要在半年以后才能拿到手，这样合理吗？
[律师回复] 你好，什么时候受伤的呢？是否有住院治疗？可以详细说说这边有关受伤的具体情况，我是潮汕本地律师，如需帮助，欢迎到律师事务所面谈或致电详谈
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快速解决“公司经营”问题
您好我家孩子今年报考，我家户口地址是道里区新农镇万家村，但是上面写的都是居民户口，孩子填应届到底是农村还是城市啊
[律师回复] 你好 要看你的户口本首页标注的是农村还是城镇户口
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在农村非农户口可以继承耕地吗
农村的耕地根本就不能被继承，跟非农户口并无直接关系，就算是农村的户口，农民对承包的耕地只有使用，权耕地是集体财产，而且农村的耕地都是以家庭为单位承包的，不管家里面家增加人口还是有家庭成员去世了，原先承包的耕地都不会发生变化。
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婚姻家庭
农村自留地属于耕地吗？
农村自留地属于耕地吗，答案是否定的，农村的自留地属于集体所有的土地，但是并不属于耕地，因为不同的土地的性质在一开始就是被确定的，耕地是种植农作物的土地，但是自留地是属于集体经济组织依法分配给社员长期使用的少量土地，集体的征地补偿的事项可以参考下文。
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征地拆迁您好，非地方担保公司等国家金融机构出具的见索即付保函。其中，非地方担保公司等国家金融机构怎么理解？
[律师回复] 关于保函的问题，可以进一步电话沟通
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快速解决“债权债务”问题
农村非法占用耕地盖房怎样处理？
非法占用耕地盖房只要一旦发现就会要求及时的拆除，并责令退还占用的土地；一般村民盖房必须要通过土地管理部门审批，确定符合建房的条件就可以获得受理。遇到农村非法占用耕地盖房怎样处理不清楚的，可以参考一下本文的内容。
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征地拆迁针对问题：农合和工伤使用冲突吗？，我想进一步了解：工伤是否影响农合待遇？请咨询一下。
[律师回复] 你好，是工伤的话是不能走农合的。
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快速解决“工伤赔偿”问题
非耕地农村土地使用税的规定是什么？
非耕地农村土地使用税的规定是根据我们国家的土地面积和税率来进行确定，最终的应当缴纳的税费，当然各个城市它的规模不同，也会影响到纳税的具体计算方式，按照大中小地区来进行不同划分。
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农村房产纠纷怎么处理好一些
[律师回复] 解析：
在农村地区，对于个人间房屋纠纷的妥善处理方式应首先通过双方进行诚恳的沟通和协商来解决；
如若协商未能达成一致意见，则可考虑寻求所在地乡级人民政府的介入协助；而对于乡级人民政府所做出的处理决定，若当事人持有异议并认为其缺乏公正性，可以选择向当地县级以上人民法院提起诉讼。在此期间，任何一方均不得擅自改变房屋现状或者妨碍对方合法权益的行使。
法律依据：
《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。《中华人民共和国土地管理法》第十六条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
在农村地区，对于个人间房屋纠纷的妥善处理方式应首先通过双方进行诚恳的沟通和协商来解决；
如若协商未能达成一致意见，则可考虑寻求所在地乡级人民政府的介入协助；而对于乡级人民政府所做出的处理决定，若当事人持有异议并认为其缺乏公正性，可以选择向当地县级以上人民法院提起诉讼。在此期间，任何一方均不得擅自改变房屋现状或者妨碍对方合法权益的行使。
法律依据：
《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。《中华人民共和国土地管理法》第十六条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
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农村房产纠纷怎么处理最有效果
[律师回复] 解析：
关于农村私人之间房产纠纷的妥善解决途径主要包括双方进行充分而有效的磋商；若协商无法达成共识或不满结果时，可依据法律规定请求乡镇级行政单位出面解决相关问题；如对此乡镇级行政单位作出的处理方案仍持异议，当事人依法享有向人民法院提起诉讼的权利。在此期间，无论何方均不得擅自变更房产原有状态以避免争议升级和矛盾扩大。
法律依据：
《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。《中华人民共和国土地管理法》第十六条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
关于农村私人之间房产纠纷的妥善解决途径主要包括双方进行充分而有效的磋商；若协商无法达成共识或不满结果时，可依据法律规定请求乡镇级行政单位出面解决相关问题；如对此乡镇级行政单位作出的处理方案仍持异议，当事人依法享有向人民法院提起诉讼的权利。在此期间，无论何方均不得擅自变更房产原有状态以避免争议升级和矛盾扩大。
法律依据：
《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。《中华人民共和国土地管理法》第十六条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
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