婚前自建房婚后拆迁属于共同财产吗
最新修订 | 2024-10-16
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- 律师解析
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婚前房子拆迁后的回迁房是否是夫妻共同财产的确认方式：
一般情况下，被拆迁的婚前房子是国有土地上的房子，且选择的是房子补偿安置，配偶若不属于被安置范围，则一般该房子属于对方个人财产，但如果配偶也属于被安置范围，则该安置房子属于夫妻共同财产。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条
、第一千零六十三条
的规定。
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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婚前自建房属于夫妻共同财产吗1、如果是一方出资建的房，在没有约定的默认状态下，不属于夫妻共同财产，而是出资建房人的个人财产。2、夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产。
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婚前自建房拆迁后属于夫妻共同财产吗婚前房子拆迁后的回迁房是否是夫妻共同财产的确认方式：一般情况下，被拆迁的婚前房子是国有土地上的房子，且选择的是房子补偿安置，配偶若不属于被安置范围，则一般该房子属于对方个人财产，但如果配偶也属于被安置范围，则该安置房子属于夫妻共同财产。
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婚前的自建房拆迁后属于共同的财产吗？婚前的自建房拆迁后不是属于共同的财产，是属于一方婚前的个人财产；但如果双方有约定的，那么就可以作为共同财产来进行处理；夫妻的共同财产都是属于在婚后所得到的才能算是。
房屋拆迁
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婚前自建房属于夫妻共同财产吗?1、如果是一方出资建的房，在没有约定的默认状态下，不属于夫妻共同财产，而是出资建房人的个人财产。2、夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产。
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婚前自建房婚后拆迁算谁的婚前自建房拆迁时应当根据房产的实际产权情况来认定，一般是属于婚前自建人的财产，具体情况下可以由双方协商进行认定，如果双方可以就有关财产的认定达成一致意见的，那么是可以认可双方的意见的。
房屋拆迁
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婚前自建房属于夫妻共同财产吗为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与婚前自建房属于夫妻共同财产吗相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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婚前自建房婚后拆迁属于共同财产吗
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婚前的自建房拆迁后属于共同的财产吗？
婚前的自建房拆迁后不是属于共同的财产，是属于一方婚前的个人财产；但如果双方有约定的，那么就可以作为共同财产来进行处理；夫妻的共同财产都是属于在婚后所得到的才能算是。
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征地拆迁想了解，故意毁坏财物2万元量刑多少
[律师回复] 故意毁坏财物价值2万元，根据《中华人民共和国刑法》第二百七十五条的规定，属于“数额较大”，一般会判处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
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快速解决“刑事辩护”问题
在骑电动自行车途中，同向行驶，对方因有障碍物摔倒收拾骨折，我方没有跟对方车辆碰撞，有交警大队出的事故证明，没有监控，证人证明我方有责对方诉我方负全责，外加9级伤残费及其他费用一共192000多，我方主张无责
[律师回复] 根据事故证明和相关法律规定，如果确实没有发生碰撞且交警大队出具的事故证明显示你方无责，那么原则上你方不应承担赔偿责任。对方证人的证言需要有其他证据支持才能作为判定责任的依据。建议收集更多证据，如事故现场照片、目击者证言等，以支持你方无责的主张。同时，可以咨询专业律师，获取更具体的法律援助。
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如果我不同意在我的基本粮田建高压线铁塔可以吗，想了解：拒绝建铁塔有哪些法律后果？
[律师回复] 根据《土地管理法》和《基本农田保护条例》，基本农田受到严格保护，任何单位和个人不得擅自占用或改变用途。如果高压线铁塔建设确实需要占用基本农田，必须经过国务院批准，并且要按照占多少、垦多少的原则，负责开垦与所占基本农田数量和质量相当的耕地。若未经批准擅自占用基本农田，属于违法行为，可能会面临法律处罚，包括恢复原状、赔偿损失等。因此，如果有人试图在您的基本粮田建高压线铁塔，您可以要求其出示合法批准文件，若无合法手续，可以向当地土地管理部门或环保部门举报。
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婚前自建房婚后拆迁算谁的
婚前自建房拆迁时应当根据房产的实际产权情况来认定，一般是属于婚前自建人的财产，具体情况下可以由双方协商进行认定，如果双方可以就有关财产的认定达成一致意见的，那么是可以认可双方的意见的。
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征地拆迁离婚了 现在有套拆迁房在公公名下 但是当时是按人头分的 有我的 这个怎么弄
[律师回复] 拆迁房按人头分配，您作为被安置人口之一，理论上有权获得相应的份额。首先，您可以尝试与前夫及公公协商，明确您应得的份额。如果协商不成，可以向法院提起诉讼，请求依法分割您应得的拆迁利益。法院会根据拆迁政策、被安置人口等因素，判定您的权益份额。
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我母亲88岁去年12份去世，单位总共补偿安葬费不到2万5千元，之后什么都没有了。
[律师回复] 根据法律规定，丧葬费一般按照受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准，以六个月总额计算。如果补偿金额低于此标准，可以向单位或社保机构咨询是否有其他补偿，如抚恤金、个人账户余额等。建议与单位或当地社保局沟通，了解全部补偿项目及领取流程。
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拆迁过后签字了，后结婚现在有二个孩子，可以享受房屋安置吗
[律师回复] 拆迁补偿和安置通常与被拆迁房屋的产权和实际居住情况有关。如果拆迁协议已经签署，那么补偿和安置一般是基于协议内容执行的。结婚后新增家庭成员，是否能够享受房屋安置，需要根据当地的拆迁政策和补偿方案来确定。通常情况下，如果拆迁补偿是基于房屋产权，那么新增家庭成员可能无法享受额外的安置。但如果当地政策允许，或者拆迁补偿方案中包含了对新增人口的考虑，那么他们有可能获得相应的安置。建议咨询当地房屋拆迁管理部门或专业律师，了解具体的政策和解决方案。
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婚前自建房属于夫妻共同财产吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与婚前自建房属于夫妻共同财产吗相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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婚姻家庭你好，购房合同上的供暖这条，交付时供热系统符合供热配建标准，使用城市集中供热的，纳入城市集中供热管网，是什么意思？交房时没有任何供暖设施，只留一个暖气接口。合理嘛？
[律师回复] 在房屋交付时，其供热系统要达到相应的供热配建标准，如果该房屋使用的是城市集中供热方式，那么开发商需要将该房屋的供热系统接入城市集中供热管网，使房屋具备使用城市集中供热的条件。
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快速解决“房产纠纷”问题
你好，请问父母出资修建的房子，房产本上写的爷爷的名字，离婚后房子是判给儿子的，但是爷爷过世了很久了，这种要如何将房产过户给儿子呢
[律师回复] 房产过户给儿子，首先需要确定房产是否属于爷爷的遗产。如果爷爷已过世，房产作为遗产，需要所有继承人放弃继承，或者通过法院判决确认房产归儿子所有。之后，可以办理继承过户，需要提供法院判决书和相关证明材料到房产所在地的不动产登记机构办理过户手续。如果房产是爷爷和奶奶的共同财产，奶奶还在世，奶奶可以以买卖或赠与的方式将房产过户给孙子。整个流程需要准备相关法律文件和缴纳相应的税费。
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拆迁款中自建房的归属是谁？
拆迁款中自建房的归属是持有房产证的业主。在很多农村，居民盖房都是在宅基地上，属于自建房，这样的房子只要手续齐全，有集体土地使用证等文件，当政府因为基础设施建设搞拆迁的时候，居民可以拿到补偿款。当然，如果自建房属于违章建筑的，政府不会补偿。
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征地拆迁夫妻双方，女方以各种威胁要男方将房产，车转在女方名下，男方怕以后女方再要离婚，这样房产和车在财产分割时还能分到房产和车吗？
[律师回复] 你好，具体根据双方实际情况来看
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快速解决“婚姻家庭”问题
我是自由职业现在给一家装修公司干活，一个月大概收入1万元，我们这种属于外聘人员没有入职，骑电车出车祸了，需要休息一个月，想问问误工费报险陪吗，怎么赔
[律师回复] 作为律师，我得告诉你，误工费赔偿主要看你的实际收入损失。你有固定收入，按实际减少的收入算；没有固定收入，能证明最近三年平均收入的，按那个算；都不能证明的，参照当地行业平均工资。所以，你这情况，如果能证明月入一万，休息一个月，理论上可以要求赔偿一万。具体操作，得看你的证据和当地规定。
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占用耕地建房可能会被拆除
[律师回复] 占用耕地建房违反了中国的土地管理法规。根据《土地管理法》和相关条例，非法占用耕地建房可能会被责令限期拆除，并处以罚款。情节严重的，还可能涉及刑事责任。解决方案是立即停止违法行为，恢复土地原状，并依法申请农用地转用审批手续。
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拆迁之前的自建房怎样理赔？
自建房会根据拆除房屋的建筑面积以及同区域新建房屋的单价计算。在近几年国家也是会根据发展的情况来征收公民的土地，那么在征收土地后也是需要按照国家颁布的政策以及当地的经济水平来支付征地赔偿款项的，具体的赔偿金额和项目经过双方协商可以决定的。
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征地拆迁开始我让朋友帮客户贷款过桥，后来过桥资金回来了，被我挪用了，我就以其他理由一直未回来，这属于诈骗吗？
[律师回复] 您的行为可能涉嫌挪用资金罪，因为您利用职务便利将过桥资金挪用于个人用途，并且没有归还。如果数额较大，可能面临刑事责任。建议您尽快归还资金，以减轻或避免法律责任。
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快速解决“刑事辩护”问题
闹离婚期间妻子拿着全部财产 和店铺收入 导致男方基本生活困难 违法吗
[律师回复] 在闹离婚期间，妻子拿着全部财产和店铺收入导致男方基本生活困难，这种行为可能违反了《民法典》的相关规定。首先，夫妻双方的共同财产应当平等协商处理，如果协商不成，可以请求法院判决。其次，如果一方生活困难，另一方应当给予适当帮助。男方可以向法院申请财产保全，以保护自己的合法权益。同时，男方也可以收集相关证据，如财产流向、家庭付出等，以便在财产分割时作为参考。
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