征收土地苗木如何补偿
最新修订 | 2024-09-03
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- 律师解析
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1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。
- 法律依据
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《土地管理法》第四十七条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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征收土地苗木怎么补偿具体如下：1、土地苗木补偿费的标准一般农作物最高按一季产值计算，如果是播种不久或投入较少，也可以按一季产值的一定比例计算；2、对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费；3、对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。
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征收土地苗木怎样补偿具体如下：1、土地苗木补偿费的标准一般农作物最高按一季产值计算，如果是播种不久或投入较少，也可以按一季产值的一定比例计算；2、对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费；3、对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。
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安徽征收土地苗木补偿标准是什么？
安徽征收土地苗木补偿标准： 1、苹果 苗木 2－4元/株（移栽费） 指定植半年以内，苗木归原主2、樱桃 苗木 2－4元/株（移栽费） 指定植半年以内，苗木归原主3、葡萄 幼龄期 1000－3000元/亩 树归原主4、其他果树 苗木 2－4元/株（移栽费） 指定植半年以内，苗木归原主。
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安徽征收土地苗木补偿标准是怎样的？
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国家征收土地苗木赔偿标准
征收土地苗木赔偿标准是按一季作物的产值计算；被征用土地上的树木，凡有条件移栽的，应当组织移栽，付给移栽人工费和树苗损失费；不能移栽的，可给予作价补偿;被征用土地上的建筑物、构筑物等附着物，可按有关规定给予折价补偿，或者给予新建同等数量和质量的附着物。对于国家征收土地苗木赔偿标准，我们可以参考以下内容。
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征地拆迁我租乡里的土地，三十年的合同国家建森林公园需要用地把土地收了，补尝每亩靑苗费八百元，但国家没用这块地我一直再种，我提前交八年地亩费没到期我耳种这块地违法吗？
[律师回复] 可以调查取证补偿方案，具体情况详细沟通给你建议
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征地拆迁中“抢栽、抢种”的苗木能获得土地征收补偿吗？
为多得补偿款，补偿权利人有可能采取一定的投机行为，通过抢栽、抢种、抢建等行为，不合理地增加可获得一定补偿的财产的价值或数量。这样的行为显然超出了正常合理的范围，不恰当地增加了补偿义务人的补偿负担，因而为法律所禁止。依照相关法律的规定，通过三抢行为而增加的征收标的物的价值，无权获得补偿。
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征地拆迁律师您好！房子是三家共同盖的，房产证办了三个，上边写的共同共有，土地使用证只有一个，在另外一个房主手里，不能过户，这样的房子能买吗？需要注意什么？谢谢！
[律师回复] 这样的房子是可以购买的，但需要注意以下几点：
共有产权问题：由于房产证上写了三个共有人，且土地使用证只有一个在另一个房主手里，这意味着房屋存在产权不清晰的问题。在购买之前，需要确保所有共有产权人都同意出售该房产。
未经同意的处分风险：如果未经过其他共有人的同意，擅自出售共有房屋属于无权处分，购房人可能面临无法获得房屋产权的法律风险。
共有比例：如果房产证上标明了各共有人的份额，这些信息需要在交易过程中明确和记录。
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