律图审稿专业委员会3轮严审

拆迁房没房产证能买吗

最新修订 | 2024-09-18
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律师解答
有房产证。
律师解析
拆迁安置房房产证
一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房,房产属个人所有,但五年内不得上市,五年后可办理房产证,也就可以买卖。
另一种是房产开发公司配购的中低价商品房,与一般商品房没有区别,有房产证,也可自由上市。
都有房产证。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
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拆迁房没房产证能买吗
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拆迁房没房产证怎么买卖
拆迁安置房在未取得产权证书之前,严禁私自交易。 房产证是证明房屋所有权的关键文件,缺乏这一证明,拆迁安置房无法进行合法登记和过户。 私自交易此类房产不仅违法,还可能引发权属纠纷,损害买卖双方的权益。 因此,为了保障个人权益和避免不必要的法律纠纷,强烈建议在取得产权证书后再进行房屋的合法交易。 这样才能确保交易的合法性和安全性,保障买卖双方的利益。
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房产纠纷
没有房产证的拆迁房能买吗
没有房产证的拆迁房是不可以买卖的。房屋买卖在变更物权的时候,当事人是需要到房屋管理的相关部门进行产权的变更。如果没有房产证的话,那么就没有办法进行产权变更的手续。与没有房产证的拆迁房能买吗相关问题,可以从下文了解。
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拆迁房没有房产证怎样买卖?
拆迁房没有房产证的,此时是需要在办理登记过户的手续之后再进行买卖,即如果是行政相对人在选择产权置换的方式获得拆迁房的安置补助的,那么就需要及时的办理过户登记,如果是没有办理过户登记的,那么该拆迁房屋是不可以买卖的,具体的拆迁房没有房产证怎样买卖的回答可以参考下文。
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房产纠纷
买的拆迁房没有房产证怎么办?
买的拆迁房没有房产证双方可以到当地的公证处进行公证,通过公证的方式来维护自己的利益;对于未经登记的不动产转移是不会发生任何的法律效力。遇到买的拆迁房没有房产证怎么办不清楚的,可以参考一下本文的内容。
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房产纠纷
买了拆迁房没有房产证怎么办
购买拆迁房但尚未取得房产证的相关事宜拆迁安置房若尚未取得房产证则无法进行合法的买卖行为,因为未经过正式登记的不动产权属变更并不具备法律约束力。针对此类情况下的购房需求,投资者可选择前往公证机构进行相关的交易公证实务,或者等待原业主取得房产证之后再行办理购买拆迁房的交易与过户流程,从而有效地规避潜在的交易风险,防止出现"一房多卖"等欺诈行为。
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