店面租给别人要拆迁怎么办
最新修订 | 2024-04-12
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- 律师解析
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1、店面的租赁人在接收到拆迁消息应当及时和出租人联系，协商有关合同的变更或者履行等其他事项。
2、无法与之取得联系或无法协商的，当事人可以委托律师代理，请求其承担违约责任或与告知拆迁单位，以保障自身合法权益。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
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店面租给别人要拆迁如何办1、店面的租赁人在接收到拆迁消息应当及时和出租人联系，协商有关合同的变更或者履行等其他事项。2、无法与之取得联系或无法协商的，当事人可以委托律师代理，请求其承担违约责任或与告知拆迁单位，以保障自身合法权益。
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店面搬迁费给承租人吗店面搬迁费给承租人，根据我国法律规定，租赁商铺被拆迁的承租人可以依法获得搬迁费、停业损失等补偿费用，承租人签订商铺租赁合同手续齐全合法，可以获得拆迁补偿，若出租人不将补偿款给承租人的，承租人可以申请行政复议或者提起行政诉讼维护自己利益。
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承租店面拆迁补偿费给谁1、出租的商铺被拆迁后，房东可以获得商铺价值补偿和拆迁补助和奖励，而房屋搬迁安置费和停产停业损失，归承租人所有。 2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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转租店面怎么签转租协议第一，考察该店面是否具有合法出租手续。第二，转租是否得到产权人的书面许可。第三，合同内容必须详细准确，如转租许可、租期、租金、维修责任、违约责任等项目及向谁负责。另外需要特别注意的是，转租期不能超过原来的承租期，转租合同签订后，原来的承租合同依然有效。
房屋租赁
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商铺店面租赁合同范本1、首先写明出租方(甲方)与承租方(乙方)信息。2、根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用.乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。3、正文写明店面信息，租金等。4、结尾：双方签字盖章生效。
房屋租赁
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简单店面租赁合同范本1、写明出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）信息。2、根据《民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。3、写明店面信息，租金等。4、结尾：双方签字盖章生效。
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房屋租赁案件·常见问题
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店面租给别人要拆迁怎么办
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租的店面拆迁租户有赔偿吗？
商铺拆迁租户有补偿的，应当对承租人支付安置费用、停产损失等赔偿，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费，选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。更多关于租的店面拆迁租户有赔偿吗的问题如下文所述。
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征地拆迁我和我妈在微信里面聊天聊一些婆家的事 说的过程中说一些不是太好听的话 我生气不知道找谁说我这凡事 有一点和我妈说 钱的事 我婆婆和我老公说他们家有多少存款 我听见了 我就和我妈说 我妈说不管他们有多少钱 那也不是你的 也没在我手里 这些话我老公看到了晚上大发雷霆的和我找事 我不知道这个事怎么解决 我害怕我老公和他妈说 我主要是怕离婚
[律师回复] 您好，怎么称呼您，我先了解一下案情。
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快速解决“婚姻家庭”问题
店面拆迁租客有赔偿吗？
店面拆迁租客有赔偿，按照我们国家法律当中的规定，拆迁的时候，商铺的租户也是能够获得相关的补偿的，具体的就是由什么当时协商来进行解决。店面拆迁租客有赔偿吗，这个问题可以参考本文内容。
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征地拆迁别人告我一家三口把别人羊偷了一只，实际情况是没有的 现在就确定我们把他们家羊偷了
[律师回复] 可以联系我进行详细咨询法律
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快速解决“刑事辩护”问题
你好，我村集体土地让村委会覇占出租多年了，现在村委会又办到山林证，我村只有1962年市土地证，还能要回土地吗？
[律师回复] 详细沟通案件具体情况，这样我们才能根据您的描述，对案件进行详细分析
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店面拆迁租客可以赔吗？
店面拆迁租客可以赔吗，答案显然是肯定的，如果是对店面予以拆迁，并且该店面属于租赁物的，那么行政机关不仅仅需要向店面的所有权人支付相应的经济补偿金，还需要向店面的租赁人支付相应的经济补偿金，具体的济济补偿金的计算标准可以参考下文。
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征地拆迁您好，我这边是这样一个情况。我是一个食品经营的一家商贸公司（主要经营饮料，矿泉水）代理商及批发业务。最近遇到一个厂家，给我发回来货不合格，瓶盖打开发现里面液体发酸，发臭和有明细沉淀物等，经和厂家沟通。赔偿我发货总额，及基本损失。可是迟迟没有结果。现在手机关机。无法联系。应该怎么办？
[律师回复] 如果有供货单及相应的供货合同，建议及时法院起诉，不宜拖太长
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快速解决“损害赔偿”问题
一个车辆由北边往东边去，闯红灯了，占另一车道，和一个从西边往北边去的车辆撞在一起了，西边往北边去的车辆正常行驶，但是后面压线了，算是撞到另一个车上的，这个责任应该怎么划分
[律师回复] 对方闯红灯且占道行驶吗？所占车道为对向车道吗？
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店面拆迁租户有补偿吗？
店面拆迁租户有补偿的，如果是租赁的商铺，店面被拆迁的，那么行政机关不仅仅需要向被拆迁的房屋的所有权人，也就是出租人支付相应的经济补偿金，还需要性被拆迁房屋的承租人支付相应的经济补偿金，只不过补偿金的数额是不同的。
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征地拆迁
手机卡发快递发给了别人
[律师回复] 在该情况下可以采取的处理方法有：联系快递公司、与收件人沟通、保留证据。联系快递公司：首先，请尽快联系快递公司，向他们说明情况并提供正确的收件人信息。快递公司通常会尝试追踪快递并找到正确的收件人。与收件人沟通：如果快递已经送达错误的收件人手中，请尽快与该收件人沟通。解释情况并请求他们将快递退回给发件人或协助转发到正确的收件人手中。保留证据：请确保保留所有与此事相关的证据，例如快递单据、短信通知、通话记录等。这些证据可能有助于在解决问题时提供支持。然后向快递公司索赔。
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店面拆迁承租户有哪些补偿？
店面拆迁承租户有搬迁费、停产停业损失等相关的补偿。当然了，最为重要的就是店面拆迁的房屋价值本身的具体的补偿，这是需要根据建筑的面积，还有就是根据房屋市场评估的价格来综合的进行补偿的确定。
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征地拆迁
