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征收土地需要哪些手续

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-09-25
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曹静律师
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律师解析
1、征地需要的手续:发布拟征地通告;征询村民意见,并组织听证;地籍调查和地上附着物登记确认;拟定“一书四方案”并上报审批;征用土地公告;征地补偿登记;拟定补偿安置方案并公告;根据群众意见修改相关方案并公告;落实征地补偿安置资金;实施补偿安置方案并交付土地根据国有土地房屋征收与补偿条例第十条规定,房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见,征求意见期限不得少于30日。
2、拟订征地补偿安置方案:拟订机关:市、县政府地政部门会同有关单位。拟订根据:土地登记资料、现场勘测结结果、经核对的征地补偿登记情况、法律法规规定的征地补偿标准。方案内容:土地补偿费安置补助费、青苗补偿费、附着物补偿费等事项。方案公告:市、县政府地政部门在被征收土地所在地的乡(镇)、村公告方案,听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。报批:由市、县政府地政部门报市、县政府批准。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条
房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见,征求意见期限不得少于30日。
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职业打假人投诉到工商怎么解决,想了解如何避免未来出现类似打假问题的风险?
[律师回复] 职业打假人投诉到工商怎么解决,想了解如何避免未来出现类似打假问题的风险?当职业打假人投诉到工商部门时,可按以下步骤处理,并采取措施避免未来类似问题: 处理步骤: 保持冷静与沟通收到投诉后,先保持冷静,避免情绪化反应。及时与工商部门联系,主动说明情况,表达配合调查的意愿。 收集与整理证据全面收集与投诉相关的证据,如交易凭证、产品合格证明、进货记录、宣传资料等,证明自身经营行为的合法性。若涉及产品质量问题,可提供检测报告或质量认证文件。 配合工商调查按工商部门要求,如实提供证据和信息,配合调查工作。若工商部门需进一步核实情况,如现场检查、抽样检测等,应积极配合。 区分投诉与举报明确投诉(民事争议)与举报(行政违法)的区别。投诉侧重于解决消费纠纷,举报则针对违法行为。根据具体诉求,分别应对。 协商与调解若投诉涉及赔偿等民事争议,可在工商部门主持下,与职业打假人协商调解。若自身无过错,可据理力争;若存在轻微瑕疵,可考虑合理补偿以化解矛盾,但需注意避免被过度索赔。 依法应对处罚若工商部门认定存在违法行为,需依法接受处罚,如罚款、整改等。同时,可依法申请行政复议或提起行政诉讼,维护自身合法权益。 避免未来风险的措施: 加强合规管理 严格遵守法律法规,确保产品和服务符合质量、安全、标识等标准。 定期培训员工,提高法律意识和合规操作能力,避免因疏忽导致违规。 完善进货渠道管理 建立严格的供应商审核制度,选择信誉良好的供应商,要求提供合法资质和产品质量证明。 保留完整的进货记录,包括发票、合同、检验报告等,以便追溯产品来源。 规范宣传与标识 审查产品宣传资料、广告用语,确保内容真实、准确,无虚假夸大或误导性表述。 产品标识应清晰、完整,符合国家标准,避免因标识问题引发投诉。 建立风险预警机制 关注行业动态和法律法规变化,及时调整经营策略。 对可能出现的投诉风险进行评估和预警,提前制定应对预案。 保留证据与记录 妥善保存与客户交易、沟通的记录,如聊天记录、邮件、订单等,以备可能的纠纷需要。 对产品检验、检测结果等重要数据进行存档,作为质量保障的依据。
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