房屋拆迁阁楼算面积吗
最新修订 | 2024-10-16
2.5k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 农村房屋拆迁面积的计算是按不同房屋的结构位置进行不同方式的计算，单位度量和面积计算也各不相同。农村房屋拆迁补偿价格包含了房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费。长久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积的总和计算。房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20米以上部位计算建筑面积。穿过房屋的通道，房屋内的门厅，均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分，层高在2.20米以上的，按其水平投影面积计算。楼梯间、电梯（观光梯）井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算面积。房屋天面上，属长久性建筑，层高在2.20米以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.20米以上的部位，按其外围水平投影面积计算。挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算。封闭阳台的认定以房屋竣工时的状态为准。
- 法律依据
-
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
0
房屋拆迁案件·推荐文章
-
房屋拆迁阁楼面积怎么算1、一般以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。2、城市房屋拆迁是针对被拆迁房屋所有权进行的补偿,这个补偿价格是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素。
-
拆迁房屋阁楼如何算面积的农村房屋拆迁面积的计算是按不同房屋的结构位置进行不同方式的计算，单位度量和面积计算也各不相同。农村房屋拆迁补偿价格包含了房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费。长久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积的总和计算。
-
拆迁带阁楼的房子阁楼面积怎么算1、层高在2.2米以上的包含2.2米的层高楼层是按照所占据面积的全额计入房屋建筑面积，楼层的层高低于2.2米的，将实际的占据面积的一半计入房屋的建筑面积。2、是没有在建设房屋的时候建设楼梯的，是不将楼梯的面积计算在房屋的建筑面积之内。3、有顶盖的阳台是全部的实际面积计入房屋的建筑面积。
-
房屋拆迁阁楼算面积吗？是会算面积的，一般在一米以下的按阁楼平面面积的百分之二十五计算；高度在一米到一米四九的，那么会按百分之五十计算；一米五到一米七九的，那么就会直接按百分之七十五计算面积。
房屋拆迁
-
拆迁阁楼算不算面积拆迁补偿中，阁楼是否计入建筑面积，主要取决于阁楼高度及当地拆迁政策。 通常，阁楼高度低于1米，面积按平层面积的25%计算；1至1.49米按50%计算；1.5至1.79米按75%计算；1.8至2.19米按90%计算；超过2.2米则全额计入。 此外，阁楼计入补偿还需满足三个条件： 在公房租赁凭证中有记载、主要功能为住宿、且列入正常租赁费用。
房屋拆迁
-
房屋拆迁阁楼面积怎么算？房屋拆迁阁楼面积可能会以突出部分垂直投影计算，被拆迁的房屋已经办理了房产证，那么拆迁面积以房产证上记载的面积为准。在确定被拆迁房屋的面积之后，可能还需要协商确定每平方米的补偿价格。对房屋拆迁阁楼面积怎么算依旧不清楚的，可以选择继续阅读这篇文章。
房屋拆迁
房屋拆迁案件·常见问题
问题没解答? 125307人选择咨询律师
房屋拆迁阁楼算面积吗
一键咨询
房屋拆迁阁楼算面积吗？
是会算面积的，一般在一米以下的按阁楼平面面积的百分之二十五计算；高度在一米到一米四九的，那么会按百分之五十计算；一米五到一米七九的，那么就会直接按百分之七十五计算面积。
10w+浏览
征地拆迁你好，我承包了私人住宅的装修包工包料，再把拆墙分包给工人工人自带电动工具，工人没有正规操作电动工具造成大拇指连根断裂伤害怎么分责任
[律师回复] 你好，还在吗，你主要咨询那一块
4.5w浏览
快速解决“建设工程纠纷”问题
房屋拆迁阁楼面积怎么算？
房屋拆迁阁楼面积可能会以突出部分垂直投影计算，被拆迁的房屋已经办理了房产证，那么拆迁面积以房产证上记载的面积为准。在确定被拆迁房屋的面积之后，可能还需要协商确定每平方米的补偿价格。对房屋拆迁阁楼面积怎么算依旧不清楚的，可以选择继续阅读这篇文章。
10w+浏览
征地拆迁
我与前夫离婚近二十年，上月他死亡(合法继承人是我女儿和前夫母亲)，想咨询，在不经过我女儿，前夫母亲可独自领取前夫的丧葬费以及公积金嗎？
[律师回复] 您好，领取丧葬费公积金是需要您女儿同意的
4.4w浏览
拆迁阁楼算不算面积
拆迁补偿中，阁楼是否计入建筑面积，主要取决于阁楼高度及当地拆迁政策。
通常，阁楼高度低于1米，面积按平层面积的25%计算；1至1.49米按50%计算；1.5至1.79米按75%计算；1.8至2.19米按90%计算；超过2.2米则全额计入。
此外，阁楼计入补偿还需满足三个条件：
在公房租赁凭证中有记载、主要功能为住宿、且列入正常租赁费用。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁房阁楼面积怎么算？
拆迁房阁楼面积可能会以突出部分垂直投影计算，被拆迁的房屋已经办理了房产证，那么拆迁面积以房产证上记载的面积为准。在确定被拆迁房屋的面积之后，可能还需要协商确定每平方米的补偿价格。
10w+浏览
征地拆迁靠山脚基本农田搭建养狗棚，约60平米。政府落限期拆迁单
该不该拆迁？
[律师回复] 你好，你是咨询民事还是刑事
3.2w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
你好我现在有跟村民纠纷，他们非法占用我家房屋后面土地，进行铁皮圈地，不让我们正常行驶权益
[律师回复] 先协商，如果协商不成，你可以向当地的村委会或者居委会反映这个情况，因为他们对村里的土地纠纷等情况比较了解，而且有一定的调解职能。要是问题还没办法解决，你可以考虑向乡镇或者街道的相关土地管理部门求助，他们能够依据土地管理的相关法律法规来处理这种非法占用土地的行为。
4w浏览
农村拆迁阁楼算不算面积
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与农村拆迁阁楼算不算面积相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
征地拆迁
