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店面拆迁怎么补

最新修订 | 2024-03-01
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律师解析
门面房拆迁补偿主要分为下面这些:
1、房屋拆迁价值的补偿费用;
2、停工停产停业的费用补偿;
3、机器维修费用补偿和有员工解聘的还需要员工遣散费等。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三条
房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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无证店面拆迁怎么补偿?
不能获得补偿。无证的店面属于违法建筑,被拆迁后是没有经济补偿的,只有获得了房屋产权的房子,在被拆迁后才能获得经济补偿,补偿的方式有两种,分别为现金补偿和置换安置房,被拆迁人可以根据自己的需要来选择。
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征地拆迁
拆迁店面怎么算补偿金?
店面拆迁补偿金的计算方式为,房屋价值的补偿、停产停业损失的补偿、搬迁费等的补偿费用相加。根据规定,房屋价值的补偿金额,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
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征地拆迁
店面拆迁商户怎么补偿?
店面拆迁商户可能会获得停产停业损失的补偿、被拆迁商铺价值的补偿、搬迁商铺内设施的补偿等。具体店面拆迁商户怎么补偿,需要结合实际的拆迁项目确定。若是不需要搬迁,就不需要支付搬迁费。
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征地拆迁
店面房拆迁怎么算补偿金?
店面房拆迁补偿金的计算方式为被拆迁房屋价值的补偿、加上搬迁费、安置费等的费用,店面拆迁若是导致被拆迁方停产停业,被拆迁方若是可以拿出证明自己的损失是采取造成的证据,可以要求拆迁方支付一定数额的补偿。
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征地拆迁
店面拆迁租户有补偿吗?
店面拆迁租户有补偿的,如果是租赁的商铺,店面被拆迁的,那么行政机关不仅仅需要向被拆迁的房屋的所有权人,也就是出租人支付相应的经济补偿金,还需要性被拆迁房屋的承租人支付相应的经济补偿金,只不过补偿金的数额是不同的。
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征地拆迁
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