拆迁房什么时候拿得到
最新修订 | 2024-03-01
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- 律师解析
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拆迁补偿款在签订了拆迁补偿协议后，在协议约定的履行期限内可以拿到。
1、被拆房屋的补偿费或重置费，主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失，一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档，按照平方米的单价进行计算。
2、搬迁周转补偿费，以应对应拆迁导致的居住问题。奖励性的补偿费，一般用于鼓励被拆迁房屋的住户。
拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两种。房屋赔偿标准是根据我国现行法律和实际情况而定的。城市国有土地上房屋拆迁，以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算具体补偿数额；农村集体土地上建设的房屋拆迁，以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算具体的拆迁补偿数额。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼
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拆迁补偿什么时候能拿到拆迁补偿款在签订了拆迁补偿协议后，在协议约定的履行期限内可以拿到。 1、被拆房屋的补偿费或重置费，主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失，一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档，按照平方米的单价进行计算。 2、搬迁周转补偿费，以应对应拆迁导致的居住问题。
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拆迁赔偿什么时候可以拿到一般房屋拆迁补偿款项是在45个工作日左右到账。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。若是依旧不知道拆迁赔偿什么时候可以拿到可以选择继续阅读此文。
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房子拆迁多久能拿到拆迁款？一般在三个月内就可以拿到拆迁款，拆迁方在拆迁房屋时就需要先与被拆迁方协商好，并且要做到先补偿后拆迁的原则进行处理，只有支付了拆迁款之后才可以实施拆迁行为，并能保障到被拆迁方的利益。
房屋拆迁
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