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拆迁要办什么手续

最新修订 | 2024-09-28
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律师解析
1、被拆迁人要取得房屋拆迁补偿款,需要与征收部门协商征收补偿问题,协商一致的,签订征收补偿协议。如果协商不成,被作出征收补偿决定,对决定不服的,可申请复议
2、作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
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厂房拆迁要办什么手续?
厂房拆迁要办的手续是申请房屋拆迁的许可证,发布拆迁的公告,然后重新通知拆迁的范围进行相关的拆迁登记之后,就是需要签订拆迁至补偿协议,落实相关的方案。厂房拆迁要办什么手续,这个问题可以参考本文内容。
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农村房子拆迁需要的手续是,建设单位申请领取房屋拆迁许可证,房屋拆迁管理部门发布拆迁公告。拆迁人与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议,落实拆迁补偿与安置方案。农村拆迁房要办哪些手续,对于此问题还有不清楚的地方,可以阅读下文。
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房屋拆迁要办些什么手续
拆迁要办的手续有首先需要背其相关的拆迁文件,之后需要取得上级行政机关所颁发的拆迁许可证,并且还需要向社会公众发布拆迁公告,行政机关还需要委托拆迁人对房屋的价值等于评估,还需要做好宣传和讲解等等。关于房屋拆迁要办些什么手续,我们可以参考以下内容。
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房屋拆迁需要办理哪些手续
房屋拆迁需要办理:建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件、拆迁计划和拆迁方案、办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明、《拆迁许可证》等。
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