农村宅基地一户多宅
最新修订 | 2024-09-17
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- 律师解析
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根据规定，农村村民宅基地标准：
每人20至30平方米，3人以下户按3人计算，4人户按4人计算，5人以上户按5人计算，扩建住宅新占的土地面积应连同原有宅基地面积一并计算。
移民宅基地标准按区的有关文件执行。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
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农村宅基地一宅多户根据相关规定，农村村民宅基地标准：每人20至30平方米，3人以下户按3人计算，4人户按4人计算，5人以上户按5人计算，扩建住宅新占的土地面积应连同原有宅基地面积一并计算。移民宅基地标准按区的有关文件执行。
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农村宅基地能过户吗要本村农业户籍才能够办理过户。另外，宅基地是以家庭为单位进行分配的。如果你达不到分户条件，是不能过户的。并且，只限于本村村集体的成员之间，符合申请宅基地的条件，至于非本村经济成员，自然是不能过户的。
宅基地
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农村宅基地怎么分户 如何对农村宅基地分户小组和村委会出具证明，证明写清分户的原因，并请辖区户籍派出所给予出具。然后带分户证明到辖区街办或者乡镇签订情况属实，盖章。携带要分户人的身份证、户口本到辖区派出所户籍科找教导员签字，后到具体办理人员处办理即可。
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农村宅基地过户办法，如何过户宅基地？1、 准备好相关过户的申请资料。2、 原宅基地和现宅基地使用者共同向村委会发起申请。3、 村委会审核后再向国土资源所申请。4、 国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查，对审批公示十五日。5、 由所报国土资源局进行办理。
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宅基地案件·常见问题
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农村宅基地一户多宅
一键咨询
农村宅基地怎么分户 如何对农村宅基地分户
小组和村委会出具证明，证明写清分户的原因，并请辖区户籍派出所给予出具。然后带分户证明到辖区街办或者乡镇签订情况属实，盖章。携带要分户人的身份证、户口本到辖区派出所户籍科找教导员签字，后到具体办理人员处办理即可。
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强占他人住宅构成侵占罪吗
[律师回复] 解析：
非法占据他人的房产可能会导致涉嫌犯下侵占罪。这种恶劣行径严重危害到居住者的私有财产权益以及其他相关权利。当执行这种行为的人具有非法占有意图并且其行为已经达到严重程度时，他们就有可能满足侵占罪的所有构成要素。然而，在判断是否构成侵占罪的过程中，我们必须全面考虑到占据的方式方法、持续时间、所带来的不良影响等等多方面的因素。在实际的审判过程中，我们将依据具体案情进行精密而严谨的分析。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
非法占据他人的房产可能会导致涉嫌犯下侵占罪。这种恶劣行径严重危害到居住者的私有财产权益以及其他相关权利。当执行这种行为的人具有非法占有意图并且其行为已经达到严重程度时，他们就有可能满足侵占罪的所有构成要素。然而，在判断是否构成侵占罪的过程中，我们必须全面考虑到占据的方式方法、持续时间、所带来的不良影响等等多方面的因素。在实际的审判过程中，我们将依据具体案情进行精密而严谨的分析。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
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村长干部能取保候审吗
[律师回复] 解析：
在特定的条件之下，村长级别的干部是有资格被批准实施取保候审的。若某位村长干部所涉及的犯罪事件性质较轻微，根据相关法律规定，其可能会被判处管制、拘役或是单独执行的附加刑罚；又或者，他们可能会面临长期的有期徒刑惩罚，然而，通过对其实施取保候审措施，不会对社会造成明显的危害风险；再者，如果这位村长干部身患严重疾病，生活无法自理，或者正处于孕期或哺乳期，同样也不会对社会产生重大威胁，那么，这些情况都属于申请取保候审的合理理由。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
【取保候审的条件与执行】人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
在特定的条件之下，村长级别的干部是有资格被批准实施取保候审的。若某位村长干部所涉及的犯罪事件性质较轻微，根据相关法律规定，其可能会被判处管制、拘役或是单独执行的附加刑罚；又或者，他们可能会面临长期的有期徒刑惩罚，然而，通过对其实施取保候审措施，不会对社会造成明显的危害风险；再者，如果这位村长干部身患严重疾病，生活无法自理，或者正处于孕期或哺乳期，同样也不会对社会产生重大威胁，那么，这些情况都属于申请取保候审的合理理由。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
【取保候审的条件与执行】人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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农村宅基地如何过户？
房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的提交材料：1、登记申请书。2、申请人的身份证明。3、房屋所有权证书。4、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。5、证明房屋所有权发生转移的材料。6、其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
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