拆迁该如何应对
最新修订 | 2024-10-01
1.7k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
1、行政裁决：拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。
2、民事仲裁或民事诉讼；拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。
3、行政诉讼：当事人的房屋拆迁纠纷对行政裁决不满的，可以进行行政诉讼。但是行政诉讼有个前置的条件，行政裁决后对其裁决结果不满意的，可进行行政复议，对复议不满意的可依法进行行政诉讼。
4、补偿协调裁决:是指对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决，这是国家为减少、解决征地纠纷而推行的制度。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第一百一十七条
为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的，应当给予公平、合理的补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼
0
房屋拆迁案件·推荐文章
-
该如何应对违法拆迁应对违反拆迁具体的应对措施有：1、当事人应该保持理智的情绪，先要确保个人的人身安全，切记做到“维权不违法”；2、及时报警，一般违法强拆是对被拆迁人的财产权的非法侵害行为，其本身就是一种违法行为甚至可以构成犯罪，所以当事人应该第一时间报警，也便于留下相关的证据，为日后的维权提前做好准备。
-
住房被拆迁时，应该如何应对您有权向拆迁部门索要法定补偿，包括：房屋本身价值的补偿、因拆迁产生的搬迁及临时安置费用，以及因生产经营中断造成的经济损失（根据房屋效益、停产时长等因素确定）。拆建部门需按规标准执行。
-
应该要怎样应对暴力拆迁？在确定有暴力拆迁时就需要先确认拆迁性质，再者就是确认土地的性质，同时再了解补偿内容和补偿的标准，最后就需要做好取证的工作，如果让自己的利益受到损失可以及时报警处理。
维权技巧
-
村民不同意拆迁该如何应对农民在征地公告阶段有表达异议和申请听证的权利。政府在确定补偿方案后，被征用人可向上级政府协调或申诉。对于农村房屋拆迁，被拆迁者可提起行政诉讼或申请复议。征地拆迁流程包括：项目审批、建设用地许可、土地使用权批准、制定拆迁计划、资金专户、拆迁许可证申请、公开通知、冻结措施、补偿协议签署、补偿款发放及房屋拆除。
房屋拆迁
-
拆迁该怎么应对1、谈拆迁补偿首先被拆迁人与拆迁人双方可以就补偿款数额进行合理范围内的协商沟通；2、沟通未果可以按照拆迁条例向有关部门申请裁决，然后在接到裁决书之日起3个月内就补偿争议向人民法院提起诉讼，依法维护自身权益。3、遇到强拆应该向当地国土部门反映，或者直接拨打国土部的法律热线12336；强拆侵犯公民人身或财产权益的，当事人可以依法申请行政复议或者依法提起行政诉讼。
-
对拆迁补偿不满意,该应该如何办随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着对拆迁补偿不满意,该应该如何办的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
补偿标准
问题没解答? 125515人选择咨询律师
拆迁该如何应对
一键咨询
