拆迁房过户给子女需要什么手续
最新修订 | 2024-04-30
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- 律师解析
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1、拆迁房过户给子女可用赠予过户或买卖过户方式。房屋拆迁赔偿标准是：拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，根据本地实际情况和国家政策加以确定。
2、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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请问两次固定期限合同后公司不续签怎么办
[律师回复] 你好，你需要明确跟公司提出来签无固定期限劳动合同。续签无固定期限劳动合同的权利：在满足一定条件下，劳动者有权要求与用人单位续签无固定期限劳动合同。
经济补偿或赔偿金：如果用人单位拒绝续签无固定期限劳动合同，劳动者可以要求用人单位支付经济补偿或赔偿金。
经济补偿或赔偿金：如果用人单位拒绝续签无固定期限劳动合同，劳动者可以要求用人单位支付经济补偿或赔偿金。
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房产过户给子女要办理什么手续？
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房产纠纷
刚签二手卖房未办手续能毁约么
[律师回复] 刚签二手房买卖合同但未办理手续是可以毁约的，但可能需要承担相应的法律后果。
一、法律风险
1.?违约责任：
- 签订的合同具有法律效力，毁约方可能需要承担违约责任。合同中通常会约定违约金的数额或计算方式，如果毁约，可能需要按照合同约定支付违约金。例如，合同中约定违约金为房屋总价的一定比例，如 10%或 20%等。
- 除了违约金外，还可能需要赔偿对方因合同履行而产生的实际损失，如对方为购房而支付的评估费、贷款手续费等。
2.?法律诉讼：
- 如果对方不同意毁约，可能会通过法律途径追究毁约方的责任。这将导致法律诉讼，耗费时间和精力，并且可能会对毁约方的声誉产生不良影响。在诉讼过程中，法院会根据合同的约定和具体情况进行判决，可能会强制要求毁约方继续履行合同，或者判决毁约方承担相应的赔偿责任。
二、协商解决
1.?主动沟通：
- 如果确实有特殊情况需要毁约，应尽快与对方进行沟通，说明自己的困难和原因，争取对方的理解和同意。以诚恳的态度表达歉意，并提出合理的解决方案，如给予一定的经济补偿等。
- 在沟通中，要注意方式方法，避免情绪化的表达，以免加剧矛盾。可以通过面对面交流、电话沟通或书面函件等方式进行沟通。
2.?寻求中介协助：
- 如果是通过中介签订的合同，可以请求中介机构从中协调。中介机构通常具有丰富的经验和专业知识，能够帮助双方进行沟通和协商，寻找解决问题的最佳途径。中介机构可以在双方之间传递信息，促进双方的理解和合作，减少矛盾和纠纷的发生。
总之，刚签二手房买卖合同未办手续可以毁约，但要谨慎考虑法律后果，并尽可能通过协商解决问题，以减少不必要的损失和纠纷。
一、法律风险
1.?违约责任：
- 签订的合同具有法律效力，毁约方可能需要承担违约责任。合同中通常会约定违约金的数额或计算方式，如果毁约，可能需要按照合同约定支付违约金。例如，合同中约定违约金为房屋总价的一定比例，如 10%或 20%等。
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2.?法律诉讼：
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2.?寻求中介协助：
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总之，刚签二手房买卖合同未办手续可以毁约，但要谨慎考虑法律后果，并尽可能通过协商解决问题，以减少不必要的损失和纠纷。
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女方迁户口到男方需办什么手续
女方迁户口到男方户籍所在地的时候需要的手续有入户申请书，由女方户口所在地出示的户籍证明，结婚证及结婚证的复印件，计生办所开具的育龄妇女纳入管理的有关证明等。另外，如果男女双方同在一个省份，户口的迁移办理起来还比较正简单，分属两个不同的省份的话，可能还需要其他的手续。
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女方迁户口到男方需要什么手续
女方迁户口到男方家需要的手续是户口准签证，但在此之前应该先到男方户口所在地提出申请，提出申请是需要提供男女双方的结婚证，身份证和户口本，这样男方户籍所在地的公安机关才能出具户口准签证，然后女方凭借户口准签证就能落户到男方。
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你好，我5年前拆迁，补偿过人头费了，我离婚了，现在我二婚，我老婆家里要拆迁，我还能拿人头费吗
[律师回复] 您好，具体情况进行沟通
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快速解决“征地拆迁”问题
