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农村房子无证动迁怎样补偿

最新修订 | 2024-04-30
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律师解析
1、房产证在别人的名下,没有过户给你。这种情况补偿款是支付给给房屋所有权所记载的产权人的,当然,你可以向卖房者要求赔偿,如果双方协商不成的话,可以向法院提起诉讼。
2、该房屋没有取得相应的规划、报建手续,无法办理房产证。对违法建筑一律是无偿拆除的。如果不能认定为违法建筑,而又无产权证的话则一般是可以获得适当补偿的,但和合法产权的补偿相比要低得多,一般是参照建筑成本进行补偿。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一款
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
第十九条第一款
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
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农村房子无证动迁怎么补偿
无证房屋拆迁以国土部门房屋测绘数据为基础计算拆迁补偿数额进行赔偿;以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。当我们遇到农村房子无证动迁怎么补偿时可以参考以下相关内容。
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农村无房照的房子动迁怎么补偿
对农村房屋进行征收拆迁的,按房屋的评估价值进行赔偿。如果房屋经调查属于违法建筑的,不给予经济补偿。农村无房照的房子动迁怎么补偿,本篇文章对于该问题的回答,如下所述。
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征地拆迁
农村院子能拆迁补偿吗?
只要符合拆迁的条件就可以获得补偿;在确定要拆迁时就会由评估机构按照市场交易价格进行评估,从而给予合理的补偿;拆迁房屋就会涉及到房屋价值补偿,以及还有周转性补偿,最后还有奖励性补偿。
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征地拆迁
农村拆迁院子怎么补偿?
农村院子被拆迁,被拆迁方可能会获得土地补偿费、院子内设施的搬迁费等,具体农村拆迁院子怎么补偿,当然可以由拆迁方与被拆迁方协商后确定。通常协议达成一致,会签署拆迁补偿协议。
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征地拆迁
农村房子动迁怎么补偿?
农村房子动迁,被拆迁方可能会获得自建房价值的补偿、安置费等的补偿,拆迁方还需要向集体经济组织支付土地补偿费。如果依旧不知道农村房子动迁怎么补偿,可以选择继续阅读此文。
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