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土地使用权可以变更吗

最新修订 | 2024-10-01
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律师解答
可以。
律师解析
可以,如果是自己的承包地,可以出租的,该出租就是承包土地的流转,是合法的,受到法律保护。
但是,流转后的土地,不得改变土地的性质和用途。
如果是在承包地上建筑,是改变了土地的性质,属于非法建筑,也是违法的。
法律依据
《中华人民共和国土地承包法》第三十三条
土地承包经营权流转应当遵循以下原则:
(一)平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;
(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;
(三)流转的期限不得超过承包期的剩余期限;
(四)受让方须有农业经营能力;
(五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。
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土地使用权变更到哪办?
土地使用权变更到当地县级以上人民政府主管部门办理。依法改变土地的使用权或者是所有权,要对此进行转移的情况之下的话,应当是向当地的土地主管部门提出申请之后才能够进行办理。
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土地使用权可以变更吗?
土地使用权可以变更的。土地使用权简单来理解就是对于某一土地拥有能够合法使用的权利,那么在一定的条件和情况下土地使用权是可以进行变更的,但是变更土地使用权需要严格遵守国家的规定和相关的原则。
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征地拆迁
土地使用权怎么变更登记?
土地使用权变更登记时,要按法定程序,提出申请,将土地的权属关系、用途、面积、等级、价值等情况由国家专门机关登记于专门的簿册,以使政府能对土地进行有效的管理,更好地保护权利主体对土地的合法权益。在法律上有着明确的规定。
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征地拆迁
土地使用权怎么变更登记?
土地变更登记的程序分为1、变更土地登记申请。2、变更地籍调查。3、审核。4、注册登记。5、换发或者更改土地证书,核发他项权利证明书。
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征地拆迁
土地使用权如何变更登记?
1、申请。由用地者填写变更土地登记申请书,说明变更依据和变更内容,同时提供下列证明材料: 1、因土地有偿出让、转让引起国有土地使用权转移的,应提交出让、转让合同及有关批准文件。2、变更地籍调查。根据土地使用者土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量。
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