商住两用房拆迁如何赔
最新修订 | 2024-04-30
7.7k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 商住两用房一般指商业性质的店铺、销售等经营性质用房场所，和商住两用房底层商铺一样性质。不过他的土地运用权限最高不逾越40年，土地运用权限最高不逾越50年。一般状况分两块补偿。如商铺有土地证，就得按地价和房子修建两块来补偿。如购买时没有土地证一般就只补偿房子修建。补偿规范依照实践地评价价值来补偿。评估价大多是依照实践房子地址地和土地价的实践价值来评估，并且都是人们所能承受的价格。
- 法律依据
-
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
0
房屋拆迁案件·推荐文章
-
商住两用房拆迁怎么赔商住两用房一般指商业性质的店铺、销售等经营性质用房场所，和商住两用房底层商铺一样性质。不过他的土地运用权限最高不逾越40年，土地运用权限最高不逾越50年。一般状况分两块补偿。如商铺有土地证，就得按地价和房子修建两块来补偿。如购买时没有土地证一般就只补偿房子修建。
-
商住两用房拆迁怎样赔商住两用房一般指商业性质的店铺、销售等经营性质用房场所，和商住两用房底层商铺一样性质。不过他的土地运用权限最高不逾越40年，土地运用权限最高不逾越50年。一般状况分两块补偿。如商铺有土地证，就得按地价和房子修建两块来补偿。如购买时没有土地证一般就只补偿房子修建。
-
商住两用房拆迁怎么赔偿商住两用房一般指商业性质的店铺、销售等经营性质用房场所，和商住两用房底层商铺一样性质。不过他的土地运用权限最高不逾越40年，土地运用权限最高不逾越50年。一般状况分两块补偿。如商铺有土地证，就得按地价和房子修建两块来补偿。如购买时没有土地证一般就只补偿房子修建。
-
商铺拆迁和住宅拆迁哪个赔偿高？商铺拆迁的补偿要高于住宅拆迁补偿；一般商铺拆迁除了有房屋价值的补偿外，同时还会有停产停业损失费，在拆迁时所存在的设备损失费，人员工资费用，这笔费用都会由拆迁方来支付。
补偿标准
-
商住两用房拆迁怎么赔偿？商住两用房拆迁是不需要赔偿的，但是应当根据房屋的建筑面积，还有就是房屋市场评估价格补偿。至于具体的补偿的相关的方案，是可以查看当地的拆迁公告的，比如说这其中就包括需要安置补偿的费用，还有就是房屋拆迁的补偿费用。
房屋拆迁
-
征地拆迁商业住宅怎么赔偿征地拆迁没有赔偿金，合法的征地拆迁行为只需要支付补偿金，但是拆迁商业住宅的补偿标准也不能一概而论，征地主管部门要对拆迁的住宅进行补偿，同时还要补偿停产停业损失，临时安置费等。
房屋拆迁
房屋拆迁案件·常见问题
问题没解答? 125688人选择咨询律师
商住两用房拆迁如何赔
一键咨询
商住两用房拆迁怎么赔偿？
商住两用房拆迁是不需要赔偿的，但是应当根据房屋的建筑面积，还有就是房屋市场评估价格补偿。至于具体的补偿的相关的方案，是可以查看当地的拆迁公告的，比如说这其中就包括需要安置补偿的费用，还有就是房屋拆迁的补偿费用。
10w+浏览
征地拆迁项目完工了，但一直不搞竣工验收，项目经理被迫离职，这个项目经理业绩怎么能保留住？
[律师回复] 您要咨询什么问题，具体沟通！
4w浏览
快速解决“建设工程纠纷”问题
您好，陷入微商挣钱陷阱，今2024年1月21号付款12220元。现经几个月，发现货卖不出去，想退货退款，商家不同意，该是怎么做呢？
[律师回复] 您好，有什么可以帮到您？
3.3w浏览
商铺拆迁和住宅拆迁哪个赔偿高？
商铺拆迁的补偿要高于住宅拆迁补偿；一般商铺拆迁除了有房屋价值的补偿外，同时还会有停产停业损失费，在拆迁时所存在的设备损失费，人员工资费用，这笔费用都会由拆迁方来支付。
10w+浏览
征地拆迁
家里有俩麻将机，打麻将被人举报，没有现金，用的是牌码，并且户主两人都在打。怎么处罚，一桌抽取100元茶水费。一把最小输10元，最多200封顶
[律师回复] 你好，事发时刻是否有报警
3w浏览
你好，五个小孩，其中一个未成年是主谋，涉嫌敲诈勒索两千九被关进看守所5天了，其他都是刚成年的小孩，我想问下，成年的小孩取保几率大不大
[律师回复] 你好，对于你说的情况积极赔偿，取得谅解书，可以争取取保候审
4.5w浏览
征地拆迁商业住宅怎么赔偿
征地拆迁没有赔偿金，合法的征地拆迁行为只需要支付补偿金，但是拆迁商业住宅的补偿标准也不能一概而论，征地主管部门要对拆迁的住宅进行补偿，同时还要补偿停产停业损失，临时安置费等。
10w+浏览
征地拆迁在哺乳期公司未跟我协商下达调岗通知书，并且强制异地办公，不到岗视为自动离职，应该怎么办
[律师回复] 你好 可以沟通下的。
3.3w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
大概1年多前，我跟两个新认识的老乡喝酒，然后喝完酒糊涂了，忘记带回家钥匙了，然后我在醉酒状态下让其中一个人带我去吃饭的地方找一下钥匙，但他通知另一个人让另一个人带我去，但迷迷糊糊的我被另一个人带到了他家，迷迷糊糊的我就跟他发生了关系，但由于法律意识淡薄跟羞愧的心里没敢跟别人说这件事情，另外一个人问我找到钥匙了吗？我自己找借口说找到了，但后来感觉心里总有阴影，而且我根本分不清当时自己是不是自愿的，后来我感觉自己好像患上斯德哥尔摩综合症了一般，感觉自己好像喜欢上了那个跟我酒后发生关系的人，他离已育，我未婚。我还发过消息向他表白过，但他防着我。他说所有聊天记录都在什么的，我感觉他心虚。
[律师回复] 你好，感情问题，建议到心理咨询中心咨询。如果想报案，建议收集更多证据，再报案。
4.4w浏览
一层商铺二层住宅拆迁如何赔？
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与一层商铺二层住宅拆迁如何赔相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
征地拆迁
你好，工伤手指缝9针，加远节指骨骨折，，医生说20天左右就能恢复上班，所以协商只要了一个月工资，现在一个月去医院拍片，根本没愈合，还得休息一个月，目前无法上班，协商协议签了，还能追赔偿吗
[律师回复] 你好，请问有什么需要帮助的吗
3.3w浏览
一层商铺二层住宅拆迁怎么赔?
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对一层商铺二层住宅拆迁怎么赔进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
征地拆迁
