土地性质包括哪些
最新修订 | 2024-04-30
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- 律师解析
-
集体土地包括以下土地：
（1）土改时已分配给农民所有的原铁路用地和新建铁路两侧未经征用的土地。
（2）公路两侧保护用地和公路其他用地凡未经征用的土地。
（3）国有电力通讯杆塔占用的土地（未办理征用手续的）。
（4）河道堤防内的土地和堤防外的护堤地（国家未征用的）。
（5）水利工程管理和保护范围内未经征用的土地。
（6）乡（镇）或村在集体所有的土地上修建并管理的道路、水利设施用地。
（7）乡（镇）或村办企事业单位使用的土地。
（8）乡（镇）企业使用本乡（镇）、村集体所有的土地。
（9）乡（镇）、村公共设施、公益事业使用的。
- 法律依据
-
《确定土地所有权和使用权的若干规定》第十六条
一九六二年九月《六十条》公布以前，全民所有制单位；
城市集体所有制单位和集体所有制的华侨农场使用的原农民集体所有的土地（含合作化之前的个人土地），迄今没有退给农民集体的，属于国家所有。
《六十条》公布时起至一九八二年五月《国家建设征用土地条例》公布时止，全民所有制单位、城市集体所有制单位使用的原农民集体所有的土地，有下列情形之一的，属于国家所有：
１、签订过土地转移等有关协议的；
２、经县级以上人民政府批准使用的；
３、进行过一定补偿或安置劳动力的；
４、接受农民集体馈赠的；
５、已购买原集体所有的建筑物的；
６、农民集体所有制企事业单位转为全民所有制或者城市集体所有制单位的。
一九八二年五月《国家建设征用土地条例》公布时起至一九八七年《土地管理法》开始施行时止，全民所有制单位；
城市集体所有制单位违反规定使用的农民集体土地，依照有关规定进行了清查处理后仍由全民所有制单位、城市集体所有制单位使用的，确定为国家所有。
凡属上述情况以外未办理征地手续使用的农民集体土地，由县级以上地方人民政府根据具体情况，按当时规定补办征地手续，或退还农民集体。
一九八七年《土地管理法》施行后违法占用的农民集体土地，必须依法处理后，再确定土地所有权。
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土地承包合同性质1、按照承包方的主体资格的不同，可以区分为发包方与本集体经济组织成员订立的承包合同和与本集体经济组织成员以外人员订立的承包合同两种。2、按照承包土地种类的不同，农村土地承包合同可以区分为耕地承包、草地承包、林地承包。
土地承包
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土地承包经营权性质是什么？土地承包经营权是一种用益物权性质的民事权利。1、承包经营权表现为对土地等物的直接支配的权利。2、承包经营权具有排他性。3、承包经营权具有优先性、追及性。4、《民法》将承包经营权规定为“与所有权有关的财产权”，而不是规定在债权部分，至少说明立法原意也是把它排除在债权之外的。
土地承包
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土地承包案件·常见问题
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土地性质包括哪些
一键咨询
土地承包合同性质
1、按照承包方的主体资格的不同，可以区分为发包方与本集体经济组织成员订立的承包合同和与本集体经济组织成员以外人员订立的承包合同两种。2、按照承包土地种类的不同，农村土地承包合同可以区分为耕地承包、草地承包、林地承包。
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股权质押是包括土地吗
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我有个朋友网上认识了个男的，约她去他家聊天而后把她强奸了，事后说谈对象给了她些钱，她也收了，现在还保持性关系，事后会给她点钱，该怎么办
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我与17岁女生自愿发生性行为现在她妈要告我算强奸呢？
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土地承包经营权是什么性质
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