土地的地类包括哪些
最新修订 | 2024-04-30
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- 律师解析
- 土地划拨成本包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费、拆迁补偿费、其他费用（征收集体土地过程中发生的税费包括耕地占用税、新增建设用地有偿使用费、耕地开垦费、征地管理费等，征收城市郊区的菜地用地单位应按国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金，对地面建筑物进行拆迁的应缴纳房屋拆迁管理费）。
- 法律依据
- 《城市房地产管理法》第二十三条土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十三条划拨土地使用权是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权。前款土地使用者应当依照《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定缴纳土地使用税。
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土地确权包括哪些土地土地确权范围包括国家、集体土地所有权及国有、集体土地建设用地使用权。确权是农村土地改革核心，明确农民土地承包经营权，将原有两种权利细化为所有权、承包权、经营权三权分置，经营权可转让、抵押，丰富农民财产权益，促进农村经济发展。
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土地包括哪些地类集体土地包括以下土地：（1）土改时已分配给农民所有的原铁路用地和新建铁路两侧未经征用的土地。（2）公路两侧保护用地和公路其他用地凡未经征用的土地。（3）国有电力通讯杆塔占用的土地（未办理征用手续的）。（4）河道堤防内的土地和堤防外的护堤地（国家未征用的）。
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土地用途包括哪些种类土地划拨成本包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费、拆迁补偿费、其他费用（征收集体土地过程中发生的税费包括耕地占用税、新增建设用地有偿使用费、耕地开垦费、征地管理费等，征收城市郊区的菜地用地单位应按国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金，对地面建筑物进行拆迁的应缴纳房屋拆迁管理费）。
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土地他项权利包括哪些类型？土地他项权利包括的了类型有地役权，包括通行权还有排水权等，还有地上权，包括建造厂房，住宅还有种树等，还有空中权，包括桥梁还有高架线等，地下权，包括地铁还有隧道等，还有土地租赁权和土地借用权。
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土地使用权包括哪些不同类型?按照国家相关法律规定，土地使用权主要包括划拨土地使用权和出让土地使用权两种权利，按照土地性质的不同，拥有的使用权年限也会有所差异，居住用地使用权年限最长可以达到70年，按照有关规定土地使用权的获取方式主要有出让、划拨和转让等三种方式。
土地承包
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土地流转合同应当包括哪些类容？1、双方当事人的姓名、住址。2、流转土地名称、坐落、面积和质量。3、流转的期限和起止日期。4、流转土地的农业用途。5、双方当事人的权利和义务。6、流转价款及支付方式。7、违约责任。
土地承包
补偿标准案件·常见问题
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土地的地类包括哪些
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土地他项权利包括哪些类型？
土地他项权利包括的了类型有地役权，包括通行权还有排水权等，还有地上权，包括建造厂房，住宅还有种树等，还有空中权，包括桥梁还有高架线等，地下权，包括地铁还有隧道等，还有土地租赁权和土地借用权。
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非诉讼类居间合同的效力有哪些类型
[律师回复] 居间合同有生效、无效和可撤销三类。生效的居间合同须满足双方意愿真实且条款不违法规强制规定；如果居间事宜违法或存在如欺诈、胁迫等致使合同失效情形，则此合同为无效；类似由于重大误解、明显不公而签订的合同便属于可撤销范畴。
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快速解决“合同事务”问题
骑车碰到一个小孩了，我全责，然后去医院检查了，做的ct，没有啥事，就头上起了个包，小孩家长以做ct有辐射，对她家小孩有影响的理由向我索要2000的营养费
[律师回复] 这种情况顶多ct费用你出，照ct有辐射从而产生所谓的营养费并不是实际存在的损失，无需支付
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土地使用权包括哪些不同类型?
按照国家相关法律规定，土地使用权主要包括划拨土地使用权和出让土地使用权两种权利，按照土地性质的不同，拥有的使用权年限也会有所差异，居住用地使用权年限最长可以达到70年，按照有关规定土地使用权的获取方式主要有出让、划拨和转让等三种方式。
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征地拆迁
您好，我现在买房之后，房屋备案合同包含商品房和地下室，但现在交房只有商品房了，地下室他们用做泵房了，无法给我们交付地下室，现在开发商要给我们退地下室，需要改备案合同，这个流程是什么样的呢？开发商要求我们先改合同后再退钱，这样合理吗？
[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。
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土地流转合同应当包括哪些类容？
1、双方当事人的姓名、住址。2、流转土地名称、坐落、面积和质量。3、流转的期限和起止日期。4、流转土地的农业用途。5、双方当事人的权利和义务。6、流转价款及支付方式。7、违约责任。
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征地拆迁老家，农闲时跟着私人包工头干建筑，从二楼顶摔下，多处骨折，对方不出医药费等
[律师回复] 去法院告他们 让他们赔偿你的损失
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快速解决“损害赔偿”问题
你好。我想咨询一下。就是土兴镇一个小时候的弟在我这里借了1500块钱。说的周转半个小时还我。7月6号借的。后来又说等几天。又说九月份底还我。前几天又说今天还我。今天打电话不接。微信不回消息，我可以起诉他吗。我在重庆。
[律师回复] 可以起诉的，可以委托前期协助催收
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你好，我这个是我爸爸去世了。我爷爷原本在我家，我爸爸出事后我爷爷就到我叔叔那去了。然后我叔叔那就一直跟我们争这些土地，好多我们家都妥协了。但有一处地方是我爸爸在的时候盖的房子，我爷爷到我叔叔那去后我叔叔直接把那房子未经过我们同意租出去了。我想我爷爷去世以后我可不可以通过法律把这房子拿过来
[律师回复] 你好请问有什么可以帮到你的
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土地使用证上用途种类包括哪些？
土地使用证上面用途包括出让和划拨两种，这也是取得土地使用权的主要方式。出让是针对土地一级市场的，主要包括土地挂牌、拍卖及招标等。而划拨一般是政府行为，主要针对公益性项目，划拨的土地没有使用期限的限制，使用的一方也无需纳税，用地成本较低。
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征地拆迁你好，我朋友的咖，今天派出所打电话让去派出所，说是涉案一类卡，一共进了2玩说有1万是
[律师回复] 您好，有什么可以帮您的
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快速解决“诉讼仲裁”问题
包律师你好，我想咨询一下，在不知情的情况下帮套现30万，经朋友介绍，有一个国家扶贫项目，流水不够的，帮包装流水，然后下发扶贫金，包装流水30万，秒进秒出，对方是手机银行转账的，然后我这边是到柜台取现30万，现在转账10万的这个人报警了，现在要怎么处理，所谓的扶贫金也没有，一分钱也没拿
[律师回复] 可能涉及帮信罪，，具体情况详细沟通给您建议
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房产继承分割的原则和方法包括哪些
[律师回复] 首先这个平等原则，就是指在同等顺序的继承人里，他们应该得到的遗产份额通常都是差不多的然后，照顾原则也是必须要考虑滴，就是说如果家里有人特别困苦而且还没有劳动力的话，分遗产的时候得特别关心照顾他。再来说说权利和责任一致这个原则吧，意思就是给继承人付出了很多、特别孝顺或是跟老爷子一起生活了很久的人，分遗产的时候可以多拿一点；而那些有抚养能力、也有抚养条件但是却不愿意去抚养的人，分遗产的时候就不能给他太多或太少。
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土地使用类型国有其他包括哪些？
土地使用类型国有其他包括国有农用地、建设用地，国有未利用地一般不确定使用权人。其中，依据《土地管理法》和《农村土地承包法》的相关规定，国有农用地可以依法承包给单位或者个人，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。
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征地拆迁刑事拘留不予执行的情形包括哪些
[律师回复] 遇到这几种情况，就是不会被执行刑事拘留：
首先，要是这个犯罪嫌疑人身体得病了一塌糊涂，瘫在床上动弹不得，或者说他怀孕了并且还带着孩子喂奶，那也只能先放一边；还有，如果有特别紧急的情况，比如地震之类的天灾人祸发生时，那也可以先不抓。当然，这都是基于人性化的考虑，为了保护他们的权益。
首先，要是这个犯罪嫌疑人身体得病了一塌糊涂，瘫在床上动弹不得，或者说他怀孕了并且还带着孩子喂奶，那也只能先放一边；还有，如果有特别紧急的情况，比如地震之类的天灾人祸发生时，那也可以先不抓。当然，这都是基于人性化的考虑，为了保护他们的权益。
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快速解决“刑事辩护”问题
