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营业房拆迁赔多少

最新修订 | 2024-04-30
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律师解析
房屋拆迁赔偿标准是:
1.房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;
2.周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;
3.奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。被征收人在签约期限完成签约并搬迁的,征收房屋建筑面积、补助面积和签约奖励面积总和不足45m2的部分,不足部分按照评估单价的80%予以补贴。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
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2023年拆迁营业执照赔多少钱?
拆迁营业执照赔多少钱要结合当地的补偿政策来确定,有营业执照说明拆迁的商铺或企业,一般在拆迁时就会涉及到有停产停业的损失费,以及还有房屋的价值补偿,搬迁费,解聘员工补偿费的相关费用。
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征地拆迁
拆迁营业执照怎么赔偿?
有营业执照的企业被拆迁,一般可以获得的赔偿包括被征收固定资产价值的补偿费用,因征收造成的搬迁和临时安置补偿费用,停产停业损失补偿费用,基于拆迁政策发生的奖励费用。
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征地拆迁
房屋拆迁营业损失怎么赔?
不存在“房屋拆迁营业损失怎么赔”这个问题,因房屋拆迁造成的停产停业损失,只能获得一定数额的补偿。且根据规定,此类补偿金,需要根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
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征地拆迁
拆迁有营业执照的怎么赔?
拆迁有营业执照的怎么赔,需要结合拆迁所造成的实际损失来确定,一般情况下会赔偿的项目包括房屋的拆迁补偿,营业损失补偿以及装饰装修物补偿等等,在补偿的时候可以采取市场评估等方法予以确定具体的价格。具体的拆迁补偿标准可以参考下文。
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征地拆迁
拆迁营业补助多少如何确定?
拆迁营业补助的确定方式是根据房屋被征收之前经营者的收益、拆迁的搬迁费用以及造成的停产停业等损失来确定,也就是说,在对企业等经营性房屋予以拆迁的时候,此时不仅仅需要赔偿房屋补偿费用,还要额外的支付拆迁营业补助费。
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征地拆迁
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