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现在农村拆迁如何补贴

最新修订 | 2024-04-30
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律师解析
1、农村的宅基地被征用一般会分成两种形式补偿,一是货币补偿,也就是根据当地的地价等情况来照价赔偿;另一种则是给与一定的安置费用,在其他规划区内重新划一块宅基地或者安置小区内的安置房的置换补偿。
2、具体的安置补偿标准要根据当地政府出台的相关标准来决定,而且如果宅基地上建有的房屋一样是可以得到补偿的,一般宅基地补偿和宅基地上的房屋补偿是分开的。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第四十七规定:
征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
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农村拆迁补贴政策是怎样的?
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:房屋补偿费(房屋重置费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。
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现在农村拆迁多少钱一平?
现在拆迁农村地区的房屋,一平方米可能会补偿几千元,若房屋的价值比较低,也有可能会补偿几百元。被拆迁方可以用自建房价值的补偿、村民可以获得的安置费等的费用相加,最后处于被拆迁房屋价值的补偿,这样也可以确定补偿单价。
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征地拆迁
现在农村拆迁怎么补助的
农村的房屋如果是被拆迁了,那么是可以得到房屋补偿的费用、周转补偿的费用以及奖励性补偿的费用。而拆迁获得的补偿也是有几种方式的,被拆迁人可以直接选择货币补偿的方式,也可以直接选择拆一换一的补偿方式。
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征地拆迁
现在农村拆迁补偿是多少?
如果是草房的补偿金额为1900元/平米,如果是砖瓦房的补偿2400元/平米,如果是砖砼结构房屋的补偿2800元/平米。如果是二层及以上楼房的补偿为3300元/平米。
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征地拆迁
农村现在的拆迁什么规定
法律对于农村拆迁的规定是需要给予被拆迁人公平合理的补偿金,但详细的补偿方案都是当地人民政府自行规定的,农村自建房被拆迁后村民可以选择货币补偿,产权调换或要求当地政府重新安排宅基地修房,下文将详细介绍农村现在的拆迁什么规定。
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