拆迁40平赔多少钱
最新修订 | 2024-04-30
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- 律师解析
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房屋拆迁安置费计算标准：（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住则公式第二项补助费为0；
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。征地拆迁应当遵循先补偿、后征收的原则，拆迁款应自征拆迁补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付，未补偿到位的可以拒绝交付土地和房屋。房子拆迁补偿费应该归该房屋的所有权人享有。拆迁房产的归属是由房产证决定的，并不是由户口决定的，户主并不一定就是房子的所有者。房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。拆迁安置一般通过拆迁人与被拆迁人以协议的方式进行，就安置的方式、地点、标准等达成协议，规定于拆迁协议中。但是如果双方不能就安置事宜达成协议，任何一方均可申请房屋拆迁主管部门裁决;一旦主管部门作出裁决，就成为一种具体的行政行为。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
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房屋拆迁案件·推荐文章
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上海拆迁40平方米要赔多少钱400平房子拆迁补偿标准是：1、房屋补偿费(房屋重置费)，按平方米单价计算。2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档。5、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
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40个平方的房子拆迁能拆多少关于房屋征收补偿标准价格是多少的问题，应该根据市场评估价格来计算。实际上房屋面临拆迁的时候，首先是关于房屋本身的价格来进行一定的补偿，也就是根据评估机构的房屋评估价格来进行确定，然后再乘以房屋的建筑面积。
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40平方拆迁可以赔多少140平方拆迁赔款是：1、只有一个标准性的规定，集体土地的房子，货币补偿最低建筑成本价,还会置换宅基地或者地价补偿;房屋置换，同区位最低按面积拆一还一。2、城中村的，货币补偿最低市场价;国有土地的房子，房屋置换同区位最低拆一还一，货币补偿最低市场价。
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40平方房子拆迁要补回多少平方？40平方房子拆迁要补回多少平方需要根据实际的情况来处理，一般情况下，如果是四十平方米的房屋被拆迁的，那么就会在四十平方米至五十平方米之间予以产权置换的补偿，还可以选择货币补偿的方式来处理，具体的拆迁补偿的标准可以参考下文。
房屋拆迁
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拆迁房40平能给多少平房子40平拆迁能给多少平房，看当地政策。征地拆迁案件一般按件收费。每个案件的具体收费标准在政府指导价范围内，根据案件的操作空间、难度、委托阶段、工作量、委托户数等因素综合评定。
房屋拆迁
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拆迁一平方赔多少平方？拆迁一平方赔多少平方，应该是根据当地的房屋市场评估的价格来确定。按照相关的法律当中的规定也作出房屋征收决定的人民政府，将会对此进行一定的补偿。包括被征收房屋价值的补偿以及被征收房屋拆迁的补偿。
补偿标准
房屋拆迁案件·常见问题
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拆迁40平赔多少钱
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拆迁房40平能给多少平房子
40平拆迁能给多少平房，看当地政策。征地拆迁案件一般按件收费。每个案件的具体收费标准在政府指导价范围内，根据案件的操作空间、难度、委托阶段、工作量、委托户数等因素综合评定。
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征地拆迁拆迁算不算入室抢劫罪
[律师回复] 解析：
在某些情况下，例如涉及到以强制性的手段进行房屋拆除作业，将会判定其构成故意损害财物罪；
而如若采用了抢夺的行径的话，这同时会构成抢劫犯罪的事实；
另外，倘若发生了非法入侵他人住宅的情况，此类事件也将被判定为非法侵入住宅罪。
法律依据：
《刑法》第二百四十五条
非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。
在某些情况下，例如涉及到以强制性的手段进行房屋拆除作业，将会判定其构成故意损害财物罪；
而如若采用了抢夺的行径的话，这同时会构成抢劫犯罪的事实；
另外，倘若发生了非法入侵他人住宅的情况，此类事件也将被判定为非法侵入住宅罪。
法律依据：
《刑法》第二百四十五条
非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。
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快速解决“刑事辩护”问题
取保候审的案件还能平息吗
[律师回复] 解析：
1.若案件情节极其轻微，无需对相关人员进行刑事追责，或者经查实，现有证据不足以证实其承担相应法律责任时，应判定取消取保候审。
2.对于应尽责任进行追究的案件，必须将案件移交相应司法部门，或依法调整原有的非拘禁性强制措施。
3.在取保候审期限内，相关人员若在法院审理过程中被判定有罪，且该判决已正式生效，则应立即启动执行程序，同时取保候审也将自动失效。
4.当取保候审期限届满后，负责办理此案的机构如未采取任何后续行动，则视为自动解除取保候审。
法律依据：
《刑法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
1.若案件情节极其轻微，无需对相关人员进行刑事追责，或者经查实，现有证据不足以证实其承担相应法律责任时，应判定取消取保候审。
2.对于应尽责任进行追究的案件，必须将案件移交相应司法部门，或依法调整原有的非拘禁性强制措施。
3.在取保候审期限内，相关人员若在法院审理过程中被判定有罪，且该判决已正式生效，则应立即启动执行程序，同时取保候审也将自动失效。
4.当取保候审期限届满后，负责办理此案的机构如未采取任何后续行动，则视为自动解除取保候审。
法律依据：
《刑法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
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上海拆迁计算公式是什么
[律师回复] 解析：
关于征地拆迁货币补偿额的计算方式，具体如下：
第一，被拆迁集体土地住宅房屋补偿价等于被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价乘以被拆迁居住房屋的建筑面积；
第二，宅基地所有权区位补偿价等于宅基地的综合补偿单价乘以核定的宅基地土地补偿面积。
关于货币补偿的金额组成部分，主要依据被拆迁房屋所在区域的位置特性、使用性质及建筑面积等多个因素，采用房地产市场评估价格进行准确确定。
而在选择房屋产权调换的情况下，拆迁方与被拆迁方应按照相关规定，精确计算出被拆迁房屋的补偿金额以及所调换房屋的价格，并结清产权调换过程中的差价。
此外，拆建单位还需依照规定的标准，向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付各类补偿金。
其中包括但不限于以下几种：
（1）房屋补偿费（又称房屋重置费），用以补偿被拆迁房屋所有权人因房屋遭受损失，其计算方法为根据被拆迁房屋的结构和折旧程度进行划分档次，然后按照每平方米的单价进行计算；
（2）周转补偿费，旨在补偿被拆迁房屋住户在临时居住房或自行寻找临时住处时可能面临的不便，其计算方法为根据临时居住条件进行划分档次，然后按照被拆迁房屋住户的人口数量每月给予相应补贴；
（3）奖励性补偿费，该项费用主要用于激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作或者主动放弃某些权益，例如自愿迁往郊区或者不要求拆迁单位提供安置住房等。
需要注意的是，房屋拆迁补偿费的各项标准均由当地人民政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律法规政策进行制定和调整。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。
对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见
关于征地拆迁货币补偿额的计算方式，具体如下：
第一，被拆迁集体土地住宅房屋补偿价等于被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价乘以被拆迁居住房屋的建筑面积；
第二，宅基地所有权区位补偿价等于宅基地的综合补偿单价乘以核定的宅基地土地补偿面积。
关于货币补偿的金额组成部分，主要依据被拆迁房屋所在区域的位置特性、使用性质及建筑面积等多个因素，采用房地产市场评估价格进行准确确定。
而在选择房屋产权调换的情况下，拆迁方与被拆迁方应按照相关规定，精确计算出被拆迁房屋的补偿金额以及所调换房屋的价格，并结清产权调换过程中的差价。
此外，拆建单位还需依照规定的标准，向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付各类补偿金。
其中包括但不限于以下几种：
（1）房屋补偿费（又称房屋重置费），用以补偿被拆迁房屋所有权人因房屋遭受损失，其计算方法为根据被拆迁房屋的结构和折旧程度进行划分档次，然后按照每平方米的单价进行计算；
（2）周转补偿费，旨在补偿被拆迁房屋住户在临时居住房或自行寻找临时住处时可能面临的不便，其计算方法为根据临时居住条件进行划分档次，然后按照被拆迁房屋住户的人口数量每月给予相应补贴；
（3）奖励性补偿费，该项费用主要用于激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作或者主动放弃某些权益，例如自愿迁往郊区或者不要求拆迁单位提供安置住房等。
需要注意的是，房屋拆迁补偿费的各项标准均由当地人民政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律法规政策进行制定和调整。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。
对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见
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40平方房子拆迁要补回多少平方？
40平方房子拆迁要补回多少平方需要根据实际的情况来处理，一般情况下，如果是四十平方米的房屋被拆迁的，那么就会在四十平方米至五十平方米之间予以产权置换的补偿，还可以选择货币补偿的方式来处理，具体的拆迁补偿的标准可以参考下文。
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征地拆迁
拆迁一平方赔多少平方？
拆迁一平方赔多少平方，应该是根据当地的房屋市场评估的价格来确定。按照相关的法律当中的规定也作出房屋征收决定的人民政府，将会对此进行一定的补偿。包括被征收房屋价值的补偿以及被征收房屋拆迁的补偿。
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征地拆迁你好，我原农村户口，请用一些孩子念书原因帮我签，以后是农村户口，但现在迁回农村，不知道可不可以？，你好
[律师回复] 你好，得问迁入地户籍部门是否同意
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快速解决“婚姻家庭”问题
我们家户口上四个人 一个人是女孩 前面嫁出去了然后又离婚了 我们想的是把他从户口上迁出去
[律师回复] 如果你想将户口上已经嫁出去又离婚的女孩迁出去，你可以参考以下流程：
- 准备材料：需要准备本人身份证、户口本、离婚证、本人或者户主的申请等材料。
- 提交申请：将准备好的材料提交给户口登记机关，并填写相关的申请表格。
- 审核：户口登记机关会对提交的材料进行审核，审核通过后会发放《准予迁入证明》。
- 迁出：凭《准予迁入证明》到原户口所在地的户口登记机关办理户口迁出手续，领取《户口迁移证》。
- 迁入：凭《户口迁移证》、身份证、户口本到迁入地的户口登记机关办理迁入手续，领取新的户口本。
需要注意的是，不同地区的户口迁移政策和流程可能会有所不同，建议在办理户口迁移前，先向当地的户口登记机关咨询具体的办理流程和所需材料。
- 准备材料：需要准备本人身份证、户口本、离婚证、本人或者户主的申请等材料。
- 提交申请：将准备好的材料提交给户口登记机关，并填写相关的申请表格。
- 审核：户口登记机关会对提交的材料进行审核，审核通过后会发放《准予迁入证明》。
- 迁出：凭《准予迁入证明》到原户口所在地的户口登记机关办理户口迁出手续，领取《户口迁移证》。
- 迁入：凭《户口迁移证》、身份证、户口本到迁入地的户口登记机关办理迁入手续，领取新的户口本。
需要注意的是，不同地区的户口迁移政策和流程可能会有所不同，建议在办理户口迁移前，先向当地的户口登记机关咨询具体的办理流程和所需材料。
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征收国有土地时40平方拆迁补偿多少平方
40平方拆迁补偿多少平方的这个问题并没有明确规定，但征地主管部门提供的安置房和被拆迁房屋的面积一般情况下是一致的，而且，征地部门要按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定提供就近地段的安置房。
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征地拆迁煤矿工人下井干活 一人受伤 受伤费用有剩下工人工资来平摊 公平吗
[律师回复] 你好 具体的情况方不方便电话沟通
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快速解决“工伤赔偿”问题
300平拆迁能赔多少？
300平拆迁能赔几十万左右。农村的房屋在拆迁的时候应该是根据当地的政策来确定最终的补偿的标准，一般情况之下都是按照房屋建筑面积，以及房屋的市场评估的价格来确定。除此之外还有搬迁费用。
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征地拆迁
