自家宅基地建房属于违建吗
- 律师解析
- 老宅基地上未经审批建房属于违建。在宅基地上建房需要提出建设用地申请交由村、社签字，规划内应有建设用地规划许可证，规划外应办理村、镇规划选址意见书，审查通过进行公示，交由县国土资源局实施用地报批和供地手续。
- 法律依据
- 《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
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自家宅基地建房属于违建吗
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在自家宅基地上建房是违建吗
宅基地自建房须经审批，否则构成违建。建房前应向村庄或社区提交建设用地申请，并获得同意签字。规划区域内还需出示建设用地规划许可证，区域外则须办理规划选址意见书。申请通过公示后，由县级国土资源管理部门负责用地报批及土地供应手续。
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征地拆迁自家宅基地建房属于违建吗
个人在自家宅基地上建房，若符合法律程序并获得乡镇级政府审核及县级政府批准，则不构成违建。若未经批准或欺诈手段占地建房，则属违建，将受土地行政管理部门处罚，需归还土地并拆除违建。
1w浏览2024-03-30
自家宅基地最高能建几层
1、农村居民在宅基地上建房的，需要提前报经县级规划部门进行规划许可，规划完成后报乡镇政府审核，县级政府审批。2、建房时，要在审批的规划范围内进行建设，只要在规划范围内，建几层都可以。
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征地拆迁自家宅基地建房属于违建吗
老宅基地上未经审批建房属于违建。在宅基地上建房需要提出建设用地申请交由村、社签字，规划内应有建设用地规划许可证，规划外应办理村、镇规划选址意见书，审查通过进行公示，交由县国土资源局实施用地报批和供地手续。
1w浏览2024-09-22
农村自家宅基地能够建房吗
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于农村自家宅基地能够建房吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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征地拆迁自家宅基地翻建房属于违建吗
老宅基地上未经审批建房属于违建。在宅基地上建房需要提出建设用地申请交由村、社签字，规划内应有建设用地规划许可证，规划外应办理村、镇规划选址意见书，审查通过进行公示，交由县国土资源局实施用地报批和供地手续。
1w浏览2024-09-28
农村自家宅基地能不能建房
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于农村自家宅基地能不能建房的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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征地拆迁自家宅基地建围墙属于违建吗
不属于宅基地上的旧房重建向村委会提出申请，携带身份证、户口本、原房照和土地证去当地的土地部门办理土地审批、去规划部门办理建筑许可证即可，一般认为，只要村民不违背“一户一宅”、“使用权人不变”、“建址不变”、“符合土地利用总体规划和村镇规划”、“符合建房条件”、“不超过地方人民政府规定的宅基面积标准”等条件，在拥有合法的土地使用权的原宅基地上翻建房屋，不需要重新办理用地手续。
1w浏览2024-09-18
农村自家宅基地是否能建房
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于农村自家宅基地是否能建房的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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征地拆迁宅基地私自扩建属于违章建筑吗
1w浏览2025-01-21
