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房产年限到期了怎么办

#土地承包 最新修订 | 2024-10-06
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律师解析
1、房屋产权到期后,房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请,申请获得批准之后;
重新签订土地有偿使用合同,并根据当时的签合同时的地价水平,补缴土地出让金,从而重新获得土地使用权
2、房屋产权70年、40年、50年土地使用期满后,土地收归国有,但是房屋仍属业主所有。
法律依据
《民法典》第三百四十四条
建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
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房产年限到期了怎么办
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房子产权年限到期了怎么办
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房产年限到期了怎么办
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产权年限到期了怎么办
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房屋产权年限到期了怎么办
当房地产产权年限到期,业主可依法申请续期,需提前约一年向政府递交申请并缴纳土地出让金。若国家因公共利益需要收回土地,业主应关注政策变动,或可获得一次性补偿。请确保行为符合最新法律法规要求。
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产权年限到期了该怎么办
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房产证年限到期了怎么办?
10w+浏览2023-09-07
房屋产权年限到期了怎么办
当房地产产权年限到期,业主可依法申请续期,需提前约一年向政府递交申请并缴纳土地出让金。若国家因公共利益需要收回土地,业主应关注政策变动,或可获得一次性补偿。请确保行为符合最新法律法规要求。
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房屋产权年限到期了怎么办
当房地产产权年限到期,业主可依法申请续期,需提前约一年向政府递交申请并缴纳土地出让金。若国家因公共利益需要收回土地,业主应关注政策变动,或可获得一次性补偿。请确保行为符合法律法规要求。
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房产证年限到期了怎么办
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房屋产权年限到期了怎么办
当房地产产权年限到期,业主可依法申请续期,需提前约一年向政府递交申请并缴纳土地出让金。若国家因公共利益需要收回土地,业主应关注政策变动,或可获得一次性补偿。请确保行为符合最新法律法规要求。
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房产纠纷
住宅产权年限到期了怎么办
土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。
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房产年限七十年到期后,房产证到期了怎么办
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买房70年的产权年限到期了怎么办
商品住房土地使用权逾期后,住宅用地可自动延续,续期费用依法律、行政法规规定。如土地上有明确物权归属,依约办理;未约定或约定不清,依法规、行政法规调整。土地使用权出让合同期满后,如持续利用土地,可申请续期,除非国家因公共利益收回。获批后需重签合同并支付出让金。七十年产权到期,可延长年限或获经济赔偿如拆迁安置。
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房产的使用年限到期了该怎么办
工业用地到期后可以申请续期,未申请续期的,土地使用权和地上房产由国家无偿收回。住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。
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