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土地补偿费怎么计算

最新修订 | 2024-10-15
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律师解析
国有土地征收补偿费用计算方式如下:
1、征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十。
尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费
2、征收其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征收耕地的补偿费标准,结合当地实际情况具体规定。
法律依据
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
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征地土地补偿计算公式
1、土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、土地征收的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。3、青苗补偿标准,最高按一季度产值补偿。4、其他附着物的补偿标准:参照有关标准,付给迁移费或补偿费。
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征地拆迁
房屋拆迁土地补偿费如何计算?
房屋拆迁土地补偿费应该根据的市场价格以及面积来计算。若是房屋面临着拆迁,那么肯定是需要对于拆迁人进行一定的补偿的具体货币补偿的金额,根据当地的人民政府来进行确定。但是需要综合房屋的位置,建筑的面积等因素。
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征地拆迁
农村集体土地征收的土地补偿费怎么计算?
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
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征地拆迁
土地补偿款怎么计算
土地补偿金额计算方法如下:土地补偿费=被征收土地亩数×年农业产值×补偿系数;安置补助费=需安置人员数×年农业产值×补偿系数;青苗补偿费=年农业产值÷耕作季节数。
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征地拆迁
土地补偿款怎么计算
土地补偿金额计算方法如下:土地补偿费=被征收土地亩数×年农业产值×补偿系数;安置补助费=需安置人员数×年农业产值×补偿系数;青苗补偿费=年农业产值÷耕作季节数。
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