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40年房子会拆迁吗

最新修订 | 2024-04-30
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律师解析
1、要看拆迁个人的具体情况,以及拆迁的政策。拆迁补偿是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿集体土地上的房屋拆迁补偿两种。拆迁补偿的方式主要有货币补偿、产权置换和结合型补偿。如果拆迁政策规定被拆迁者可以选择任意补偿形式,那么大家就可以根据自己的具体情况来定了,比如说自己原来的房子价值比较高,拆迁给一两套房子价值也不够的情况下,拆迁方还会给钱的;
2、拆迁政策如果规定了只能进行产权置换,那么就可能没有钱给了,或者是只有货币补偿就没有房子可分了。不管怎样拆迁的赔偿都应该按照法律规定来,一旦拆迁方有侵犯自己权益的情况应该及时向相关部门申诉,一般来说拆迁都是有安置房及一定货币补偿的。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条
征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
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40年产权房子拆迁怎么补偿?
40年产权房子拆迁应当是按照房屋本身的价值,还有就是折损的程度来进行补偿。通常情况之下,拆迁包括有房屋本身价值的补偿,还有搬迁安置费用、停产停业损失的补偿等。具体的补偿费用,当地是有标准规定。
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40年产权的房子拆迁怎么赔偿?
40年产权的房子拆迁若是可以获得赔偿,那么赔偿义务需要赔偿的是被拆迁方遭受的损失。此类纠纷的赔偿义务人可能是滥用职权、玩忽职守的市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员。
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40年产权的房子拆迁怎么赔偿?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于40年产权的房子拆迁怎么赔偿的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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40年产权的房子拆迁如何赔偿?
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对40年产权的房子拆迁如何赔偿进行了解答,希望能解答您的问题。
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征地拆迁
40年产权的房子拆迁补偿怎么算
一般情况是根据房屋的实际价值来进行补偿,比如有的可以房屋补偿,有的可以现金补偿,有的可以房屋加现金组合补偿,所以具体如何补偿要看当地的政策是如何的,在拆迁之前一般都会有相关的通知。
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