集体土地公证有效吗
最新修订 | 2024-04-30
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- 律师解析
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有，具体如下：
1、青苗费和地上附着物的费用。
2、安置费。这笔费用应当补偿给土地承包经营权人，是对其丧失土地承包经营权的补偿。如果土地承包经营权人的土地被征收之后，村集体又拿出同等的土地给该土地承包经营权人承包，则这部分补偿费可以交给村集体。土地承包经营权人可以选择不接受安置或另行安排承包地，而坚持要补偿费。
3、是土地补偿费。这笔费用是对农村集体经济组织丧失土地所有权的补偿，应该补偿给农村集体经济组织。农村集体经济组织的所有成员对土地补偿费都拥有权利。对于利于人民发展，利于生态环境的，国家都会予以支持，在获得认可后对荒地荒山进行开发，开垦人是拥有使用权的。风力发电通常是在海上或者一些人口比较少的西部地区，如果要在人口居住的地区发展风力发电的，国家可以征收土地。
- 法律依据
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《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
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农村集体土地有土地证吗村集体没有权征收村民土地。村委会只能是被征收的主体，征地应该由政府批准部门实施。只有县级以上地方人民政府才有权利组织实施征地，县级以下的地方政府，比如乡镇、街道均无权组织实施征地，而村委会属于基层群众自治组织，根本不属于政府机关，因此，村委会是没有任何权利征收农民土地的。
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什么是集体土地证集体土地包括以下土地：（1）土改时已分配给农民所有的原铁路用地和新建铁路两侧未经征用的土地。（2）公路两侧保护用地和公路其他用地凡未经征用的土地。（3）国有电力通讯杆塔占用的土地（未办理征用手续的）。（4）河道堤防内的土地和堤防外的护堤地（国家未征用的）。（5）水利工程管理和保护范围内未经征用的土地。（6）乡（镇）或村在集体所有的土地上修建并管理的道路、水利设施用地。
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集体土地有土地证吗有，具体如下：1、青苗费和地上附着物的费用。2、安置费。这笔费用应当补偿给土地承包经营权人，是对其丧失土地承包经营权的补偿。如果土地承包经营权人的土地被征收之后，村集体又拿出同等的土地给该土地承包经营权人承包，则这部分补偿费可以交给村集体。
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集体土地使用证过户根据中华人民共和国土地管理法实施条例第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。
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集体土地使用证贷款不可以，集体土地中只有已经承包的荒山等荒地经发包方同意后可以抵押，但在实际操作中很难，而且在执行过程中阻力较大，现阶段做这种抵押的很少。
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国有土地证、集体土地证有年限吗?以出让或转让方式依法取得土地使用权的，住房的土地使用年限是70年，工业用地的土地使用年限是50年，商业用地的土地使用年限是40年。购房者要想知道自己房屋土地的使用年限，可以用终止日期扣除已使用的日期，所得日期就是购房者自己的使用年限。
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集体土地公证有效吗
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国有土地证、集体土地证有年限吗?
以出让或转让方式依法取得土地使用权的，住房的土地使用年限是70年，工业用地的土地使用年限是50年，商业用地的土地使用年限是40年。购房者要想知道自己房屋土地的使用年限，可以用终止日期扣除已使用的日期，所得日期就是购房者自己的使用年限。
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征地拆迁因夫妻感情不合，至今所有欠的水、电费和物业管理费等可以作为分居的有效证据吗？
[律师回复] 可以，但是仅靠这个证据无法达到证明分居的事实。
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集体土地使用证贷款
不可以，集体土地中只有已经承包的荒山等荒地经发包方同意后可以抵押，但在实际操作中很难，而且在执行过程中阻力较大，现阶段做这种抵押的很少。
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征地拆迁别人把我的微信冻结了，现在无法登陆，她说她给我处理，可是现在我可以登录上了，她是她给我申请意外险已经生效了，如果我不继续履行的话属于骗保
[律师回复] 你好，请把具体情况说一下，然后确定。
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我于今年5月12号签购了期房合同，房屋主体己落成还没完全封顶。若合同10月3号交工。若合同上日期不能交工，首付20万以及银行贷款能否解除。地t址是新彊省博乐市和瑞.未来城D区，……
[律师回复] 一般情形下开发商不会轻易退款，但可以通过法律途径解决。可以前期不收费，成功后再收费
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刘律师你好！警察因工作时突发病而亡。工伤书认定了人社局补偿了，具体还有些什么抚恤之类的标准。
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集体土地使用证过户
根据中华人民共和国土地管理法实施条例第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。
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征地拆迁我17全款买的房，到现在主体才盖起来，到现在已经延期交房5个月了，我可以选择退房，退款吗？
[律师回复] 一般情形下开发商不会轻易退款，但可以通过法律途径解决。可以前期不收费，成功后再收费
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集体土地使用证抵押
1、集体土地使用证只有使用权不能向银行做抵押贷款的，没有独立的产权。如果是国有出让性质的土地是可以向银行做抵押贷款的。2、集体土地是指农民集体所有的土地，也称作是劳动群众集体所有的土地。集体土地是中国土地所有制的一种形式
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征地拆迁昨日晚上六七点同桌喝酒的人年龄四十岁和一位五十岁的人，明知道当事人年龄75岁、身体不好、回家后和家里人耍酒疯出过事，还要和当事人喝酒，当事人后跟家里人耍酒疯、打骂家属，同桌喝酒的人承担责任么
[律师回复] 我让秀峰，具体你可以咨询我。那肯定不承担责任啊
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集体土地使用证查询：国土部门的档案室，可以凭本人的身份证和房产证区查阅，并复印一部分材料用以申请补办登记。国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。
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征地拆迁
