农村的房子可以过户吗
最新修订 | 2024-09-08
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- 律师解析
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要本村农业户籍才能够办理过户。另外，宅基地是以家庭为单位进行分配的，如果你达不到分户条件，是不能过户的。
我国相关法律均规定农村宅基地使用权的主体仅限农村居民，宅基地使用权是特殊的用益物权，它的特殊性在于一是具有人身依附性，只有集体经济组织成员身份才能取得；二是具有福利性，村民一般无偿取得宅基地使用权，在取得宅基地使用权后，享有长期占有、使用的权利。
- 法律依据
- 《民法典》第363条：宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
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农村房子可以过户吗农村房子是否可以过户需根据具体情况分析。1、本村经济成员之间买卖的，可以过户；2、非本村经济成员之间交易的，不能过户。农村房屋过户需要的材料：1.登记申请书；2.申请人的身份证明；3.房屋所有权证书；4.宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；5.证明房屋所有权发生转移的材料；6.其他必要材料；7.如果是申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
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农村房子可以过户吗要本村农业户籍才能够办理过户。另外，宅基地是以家庭为单位进行分配的，如果你达不到分户条件，是不能过户的。我国相关法律均规定农村宅基地使用权的主体仅限农村居民，宅基地使用权是特殊的用益物权，它的特殊性在于一是具有人身依附性。
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农村房子过户如何过户农村宅基地不能过户给子女，宅基地通常情形下属于集体或者国家所有。能够转让或者租赁给个人的，只有宅基地上的建筑物。且根据《土地管理法》的规定，当事人转卖或者租赁了宅基地上的房子后，不得再申请宅基地。
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买农村房子能过户吗农村房产过户需满足条件：双方同村且房屋不在征地拆迁范围。过户流程有两种：村集体内部成员转让需办理宅基地使用权变更登记，继承人更替可通过申请房地一体的不动产登记确权。办理时需准备相关证明文件，确保合法性和规范化操作。
房产纠纷
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买农村房子能过户吗农村房产过户需满足条件：双方同村且房屋不在征地拆迁范围。过户流程有两种：村集体内部成员转让需办理宅基地使用权变更登记，继承人更替可通过申请房地一体的不动产登记确权。办理时需准备相关证明文件，确保合法性和规范化操作。
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农村房子怎么过户给子女农村房产过户至子女需提交申请表、身份证、房产证、宅基地证明、转让证明等材料至登记机关办理过户手续。父母与子女须属同一集体经济组织成员，并提供农村集体经济组织批准文件。确保材料齐全，遵循法律程序，完成合法过户。
房产纠纷
宅基地案件·常见问题
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农村的房子可以过户吗
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买农村房子能过户吗
农村房产过户需满足条件：双方同村且房屋不在征地拆迁范围。过户流程有两种：村集体内部成员转让需办理宅基地使用权变更登记，继承人更替可通过申请房地一体的不动产登记确权。办理时需准备相关证明文件，确保合法性和规范化操作。
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房产纠纷农村办理离婚去哪办理
[律师回复] 农村夫妻离婚通常有两种途径。协议离婚的，可到夫妻一方户口所在地婚姻登记机关办理，要准备离婚协议书、户口簿、身份证、结婚证等材料；诉讼离婚的，则需向被告住所地基层人民法院提起离婚诉讼，若被告离开住所地超一年，可向原告住所地人民法院起诉。
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快速解决“婚姻家庭”问题
你好，是这样，我拥有在农村的宅基地上建了房子，之后我在城镇买的房子，买的房子拆迁了，然后给我分房子了，拆迁办，就我的土地所签字，放弃原宅基地安置，可是我原宅基地上的房子又拆迁了能不能拿到补偿
[律师回复] 可以调查取证补偿方案，具体情况详细沟通
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你好，我们村主任不给召开村民会议选举村民组长，原村民组长也不召集会议，我们村民没办法情况下自发组织实名投票选出了新组长，可以吗？
[律师回复] 你好，你的诉求是什么，需要了解具体情况
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买农村房子能过户吗
农村房产过户需满足条件：双方同村且房屋不在征地拆迁范围。过户流程有两种：村集体内部成员转让需办理宅基地使用权变更登记，继承人更替可通过申请房地一体的不动产登记确权。办理时需准备相关证明文件，确保合法性和规范化操作。
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农村房子怎么过户给子女
农村房产过户至子女需提交申请表、身份证、房产证、宅基地证明、转让证明等材料至登记机关办理过户手续。父母与子女须属同一集体经济组织成员，并提供农村集体经济组织批准文件。确保材料齐全，遵循法律程序，完成合法过户。
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在农村买房子怎么过户？
在农村买房子过户程序有买卖双方签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、村委同意买卖过户的证明、过户确权审批表到房管部门测绘公司申请测绘，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费，到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证。
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我被事业单位领导口头辞退了。单位没签书面合同，在单位上班快6年了。驻村5年期满现在回单位领导不安排工作岗位。说写辞职报告，我该怎么办？
[律师回复] 你好，侵犯劳动者权益的可以去劳动部门举报
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在农村买房子怎么过户？
农村买房子过户手续首先是需要双方当事人携带身份证明、房产证还有户口本、结婚证等，向房管部门测绘公司提出测绘的申请，之后携带上述的材料到税务部门和房管部门共同地进行价值的评估，最后需要缴纳税收来进行办理。
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