宅基地旧房子改造,属于违建吗
最新修订 | 2024-09-30
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- 律师解析
- 老宅基地上未经审批建房属于违建。在宅基地上建房需要提出建设用地申请交由村、社签字，规划内应有建设用地规划许可证，规划外应办理村、镇规划选址意见书，审查通过进行公示，交由县国土资源局实施用地报批和供地手续。
- 法律依据
- 《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
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农村宅基地旧房改造规定是什么农村宅基地旧房改造相关法律规定在涉及农村宅基地旧房改造相关事宜时，需遵循以下规定：首先需确认当前房屋所有者拥有集体建设用地使用证书。然后，必须先向土地管理部门提出申请，经批准后方可实施改造计划。在此过程中，房屋主人需携带由户口本原件、土地使用证等材料前往当地土地管理局办理相应的审查手续。
宅基地
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自家宅基地拆旧建新是违建吗农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施。在合法获得的宅基地上按照规划建房，不属于违章建筑。如果超出宅基地范围或者不符合土地利用总体规划，或者未经批准的，就属于违建。
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农村宅基地旧房改造规定是什么？农村宅基地旧房改造规定是在具有集体建设用地使用证的情况之下，需要经过土地管理部门对于改造房屋的面积变动进行审批之后就可以进行改建。需要当事人携带户口本，还有土地证到当地土地管理部门办理审批手续的。
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农村宅基地旧房改造规定是什么农村宅基地旧房改造需持身份证、户口簿和集体土地使用权证等，向土地管理部门申请并获审批后，方可在拥有使用权证书的宅基地上改建旧房。 改建中如涉及建筑面积变化，需经管理部门严格审批。
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改旧不拆政策宅基地可重建吗视情况而定，对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。《中华人民共和国民法典》第三百六十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。
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宅基地旧房子改造,属于违建吗算违建。违建是指违反规划管理方面的法律法规而建成的建筑物、构筑物等工程设施。根据规定，旧房重建也需要取得政府部门批准，并不得超出原址。关于遇到宅基地旧房子改造，属于违建吗时我们可以参考以下内容。
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宅基地案件·常见问题
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宅基地旧房子改造,属于违建吗
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宅基地旧房子改造,属于违建吗
算违建。违建是指违反规划管理方面的法律法规而建成的建筑物、构筑物等工程设施。根据规定，旧房重建也需要取得政府部门批准，并不得超出原址。关于遇到宅基地旧房子改造，属于违建吗时我们可以参考以下内容。
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征地拆迁造成违约多少才担责任
[律师回复] 违约责任不是只看金额大小，更重要的是看合同约定与行为影响。如果合同有具体的约定，那被告就得按约定负责，不论金额如何；反之，若没详细说明，失信者给对方造成损失，就要被告赔偿。损失包括履约后可获的利益，但不能超过失信方当初预料或该预料到的损失。所以，违约与否、责任大小，既要看合同约定，又要看行为后果，不能仅看金额多少。
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快速解决“合同事务”问题
农村宅基地旧房改造规定是什么？
农村宅基地旧房改造规定是在具有集体建设用地使用证的情况之下，需要经过土地管理部门对于改造房屋的面积变动进行审批之后就可以进行改建。需要当事人携带户口本，还有土地证到当地土地管理部门办理审批手续的。
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农村宅基地旧房改造规定是什么
农村宅基地旧房改造需持身份证、户口簿和集体土地使用权证等，向土地管理部门申请并获审批后，方可在拥有使用权证书的宅基地上改建旧房。改建中如涉及建筑面积变化，需经管理部门严格审批。
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征地拆迁你好 对面全责 我没有走工伤认定 我才上班9天 发了9天的工资 可以作为一个误工费标准吗 还有医生建议我休息三个月 我可以提前上班吗 误工费还可以拿到三个月的吗
[律师回复] 你好，后面有法律问题随时沟通
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快速解决“工伤赔偿”问题
在200对人的业主群里没有证据情况下非要说我家把暖气总阀关了造成他们家没有暖气。这样算诽谤么？
[律师回复] 这种情况可能构成诽谤。诽谤是指故意捏造并散布虚构的事实，足以贬损他人人格，破坏他人名誉的行为。在没有证据的情况下，对方在200人的业主群里声称你家关了暖气总阀导致他们家没暖气，这属于向第三方散布可能对您家名誉产生负面影响的信息。不过，如果对方只是在情绪激动时的猜测，并且之后意识到错误，主动澄清的话，情节相对轻微。但要是对方坚持这种没有根据的说法，并且给你家带来比较严重的名誉损害，如导致邻里误解、受到他人指责等，就更有可能被认定为诽谤。
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我其中一张银行卡因涉嫌邦信罪被冻结，导致名下所有的银行卡都用不了，现在影响到我基本生活生存的问题了，能否申请一张基本生活用卡，改怎么申请。（我目前在取保候审中）
[律师回复] 您好 您的联系方式多少 安排律师与您堆积
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农村宅基地旧房改造规定是什么
农村宅基地旧房改造相关法律规定在涉及农村宅基地旧房改造相关事宜时，需遵循以下规定：首先需确认当前房屋所有者拥有集体建设用地使用证书。然后，必须先向土地管理部门提出申请，经批准后方可实施改造计划。在此过程中，房屋主人需携带由户口本原件、土地使用证等材料前往当地土地管理局办理相应的审查手续。
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征地拆迁
您好
现在很多地方都有最低工资标准的规定。
我是老师，在一家学校工作。每月有基本工资，同时有工龄工资、上课还有课时工资收入。
请问：“最低工资”里包括工龄工资和课时工资吗？
[律师回复] 您好，工龄工资和课时工资通常被视为基本工资的一部分，因此它们通常被包含在最低工资内
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农村宅基地旧房改建在国土局需要哪些材料？
1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必须具有《集体建设用地使用证》。2、首先带着身份证、户口、原房照和土地证，去当地的土地部门办理土地审批手续—一般是土地所、住建所办理相关登记，同时申请D级危房鉴定(这个鉴定时间较长，具体需携带资料请咨询以上两个部门，批准后才能进行房屋重建。
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商业房是2层，有小在2楼屋面上建阳光房算违法不算
[律师回复] 您好，业主修建附加设施应当符合楼体的美观以及安全要求
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快速解决“房产纠纷”问题
