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划拨地土地出让金由谁来承担

#土地承包 最新修订 | 2024-10-11
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律师解析
以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。
有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
如果合同无特别约定,土地出让金应由买方缴纳。
法律依据
《城市房地产管理法》第四十条
以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
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划拨地土地出让金由谁来承担
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划拨土地出让金由谁来承担
划拨土地出让金由谁土地使用权获得方承担,一般土地纠纷案件必须依照规定,先由当地土地的主管部门行政调处。当事人对行政调处不服时,才能按规定依照司法程序解决。若是依旧不知道划拨土地出让金由谁来承担可以选择继续阅读此文。
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划拨土地使用权转让金应该谁来支付
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划拨土地出让金由谁来承担
以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。如果合同无特别约定,土地出让金应由买方缴纳。
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划拨土地要如何转让?
土地使用权的划拔转让流程如下:1、与受让人签订土地转让合同;2、到原土地使用权证的部门申请办理过户手续;3、如建筑物一同转让的,也应办理不动产过户登记。划拨土地使用权转让办理流程1、申请交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明,委托书、身份证明等资料。
1w浏览2024-10-16
划拨土地要怎么转让?
土地使用权的划拔转让流程如下:1、与受让人签订土地转让合同;2、到原土地使用权证的部门申请办理过户手续;3、如建筑物一同转让的,也应办理不动产过户登记。划拨土地使用权转让办理流程1、申请交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明,委托书、身份证明等资料。
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划拨土地出让金多少
1、性质不同。划拨是交了补偿费用或者安置费以后获得的,一般不会规定使用期间,不过会有限制条件,例如不能租给别人、转给他人或者抵押贷款等。而出让是指国家把土地的使用权出让给使用者,有一定的使用期间规定,且需要支付出让金。2、取得方式不同。3、权利义务不同。4、期限不同。5、房屋类型不同。
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