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拆迁农村超市如何赔

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-10-21
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京盟律师杜柏飞团队律师
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律师解析
房屋拆迁安置费计算标准:(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。征地拆迁应当遵循先补偿、后征收的原则,拆迁款应自征拆迁补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付,未补偿到位的可以拒绝交付土地和房屋。房子拆迁补偿费应该归该房屋的所有权人享有。拆迁房产的归属是由房产证决定的,并不是由户口决定的,户主并不一定就是房子的所有者。房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。拆迁安置一般通过拆迁人与被拆迁人以协议的方式进行,就安置的方式、地点、标准等达成协议,规定于拆迁协议中。但是如果双方不能就安置事宜达成协议,任何一方均可申请房屋拆迁主管部门裁决;一旦主管部门作出裁决,就成为一种具体的行政行为
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
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安丘市农村拆迁补偿办法
安丘市农村拆迁补偿办法是严格按照《市集体土地房屋拆迁管理办法》来制定与实行的,具体的补偿金额按照当地居民房屋的面积、田地面积、青苗作物数量等进行计算。总而言之,国家绝不会损害征地拆迁的每一位居民的合法权益,给予每个居民适当的安置房,竭力保障征地居民有房可住,能够获得足够的生活保障。
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征地拆迁
天津市农村拆迁补偿标准
天津市农村拆迁补偿法规标准包括: 被征收房屋价值的公平补偿;搬迁、短期安置等补偿费用;因征收导致的停工停产损失补偿。市、县政府应结合实际制定津贴和奖励措施,提供经济支持和奖金。
1w浏览2024-04-09
农村超市拆迁补偿
10w+浏览2024-10-19
农村门市部拆迁有补偿吗?
在农村只要是符合程序的商铺那么补偿就比较高了,一般情况下补偿应该是住宅的很多倍,农家乐饭店、农家乐宾馆等也是包含其中的,至于补偿标准那么还是需要看当地的实际情况。
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征地拆迁
农村拆迁与城市拆迁,赔偿标准相同吗
阁楼拆迁通常按房产证面积的50%计算,遵循各地具体法规,由政府部门评估并给予补偿。城市化进程中的农村土地征用补偿标准需科学确定,因土地类型差异,补偿金额不一。涉及公共设施迁建时,需与相关部门协商并编制预算。详情请参考官方公告或咨询土地部门。
1w浏览2024-06-30
拆迁农村超市怎么赔
10w+浏览2024-05-13
宜宾市农村拆迁赔偿标准
拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。各类具体的价格补偿标准由区县物价局依据当地经济水平和人均收入水平等情况进行定价。
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征地拆迁
农村与城市拆迁标准一样吗
阁楼拆迁通常按房产证面积的50%计算,遵循各地具体法规,由政府部门评估并给予补偿。城市化进程中的农村土地征用补偿标准需科学确定,因土地类型差异,补偿金额不一。涉及公共设施迁建时,需与相关部门协商并编制预算。详情请参考官方公告或咨询土地部门。
1w浏览2024-06-30
拆迁农村超市如何赔
10w+浏览2024-03-04
呼市农村拆迁对大病补偿
呼市也在加大对农村偏远地区以及破旧房屋的拆迁,呼市地方政府也出台政策确保呼市农村拆迁对大病补偿,保障农村居民的医疗标准。党和政府在制定拆迁标准时是从人民的利益出发的,确保人民利益不受损。
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征地拆迁
农村拆迁户口会变城市户口吗
农村房屋拆迁是否会导致户口转变 现行政策规定,农村土地征收及拆迁补偿方式不变,按原始用途补偿。耕地补偿费用包括土地补偿、安置补助和地上附属设施等相关补偿。拆迁后户口是否转变需根据赔偿方法确定。
1w浏览2024-03-25
拆迁农村超市怎样赔
10w+浏览2024-02-25
南京市农村拆迁补偿规定
南京农村拆迁补偿标准,房屋补偿费(房屋重置费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。周转补偿费,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴,奖励性补偿费。
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征地拆迁
宝鸡市农村拆迁补偿标准是怎样的
房屋拆迁补偿包括房屋重置费(按房屋结构和折旧评估)、周转补偿(基于人口和临时居住条件补贴)及奖励性补偿(鼓励配合拆迁)。评估以宅基地区位价、重置成新价为依据,补偿涉及房屋价值、搬迁安置费及因征收导致的经济损失。各级政府需依法制定补助和奖励政策,确保被拆迁户得到合理补偿,具体执行需遵循国家法律。
1w浏览2024-06-21
拆迁农村超市如何赔
10w+浏览2024-03-26
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