拆迁后房屋怎么分配
最新修订 | 2024-10-28
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1、房屋拆迁分配房子是根据拆迁地安置的情况来确定的，属于回迁安置的，在原居住地附近安置分房子，属于异地安置的，在安置地点拆迁分房子。
2、异地安置房屋与原地址有差价的，需要与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
- 法律依据
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《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
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拆迁后房屋如何分配1、货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额。2、补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。3、房屋拆迁安置费=搬迁补助费+临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
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拆迁房屋子女可以分配拆迁款吗？子女没有拆迁款的分配权。拆迁房屋所获得的拆迁补偿款是由房主来进行支配的，不能由其子女来获得分配权。如果双方针对拆迁补偿款和相关内容有异议的，可以选择协商或者起诉的方式去处理。
房屋拆迁
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离婚后，拆迁房屋及拆迁补偿款如何分配？离婚后，拆迁房屋及拆迁补偿款如果被认定是共同财产，则在夫妻之间平均分割。拆迁房屋的产权是双方的，就可以认定为共同房产，这样的房子被拆迁，政府发的拆迁补偿款就是夫妻共同财产。当然，如果房屋拆迁款是婚前个人财产，离婚后不予分割。
补偿标准
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离婚后房屋拆迁如何分配夫妻共同房产因拆迁产生的房屋归属在离婚时需协商分配，一方可能获得所有权并支付对方经济补偿。协商不成时，可通过法院解决。拆迁补偿按土地性质区分，国有土地和集体土地补偿标准依据法规及市场价值确定。城市国有土地拆迁以房屋面积和市场价值计算，农村集体土地则依据宅基地或用地权证、测绘数据定损。
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房屋拆迁后，如何分配拆迁补偿房屋拆迁款分配遵循：夫妻共有财产按比例分割；个人私产归个人。离婚时协商或诉诸法律解决。补偿款获取取决于拆迁协议中的约定。签订补偿协议后，按期领取款项。征收部门需明确各项补偿内容并签订协议。违约方可通过法律途径维权。
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离婚后房屋拆迁如何分配？离婚后房屋拆迁可能需要按照离婚协议之中的相关约定分配拆迁补偿金、也有能需要按照离婚判决书进行分配。也即离婚后房屋拆迁如何分配，与离婚的方式有关。若是离婚协议书、判决书之中对分配方式没有规定，可以在房屋被拆迁后，临时确定分配方法。
财产分割
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拆迁后房屋怎么分配
一键咨询
离婚后房屋拆迁如何分配？
离婚后房屋拆迁可能需要按照离婚协议之中的相关约定分配拆迁补偿金、也有能需要按照离婚判决书进行分配。也即离婚后房屋拆迁如何分配，与离婚的方式有关。若是离婚协议书、判决书之中对分配方式没有规定，可以在房屋被拆迁后，临时确定分配方法。
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婚姻家庭交通死亡事故，判定同责，父母去世，配偶无工作，无生活经济来源，怎么赔偿。
[律师回复] 在交通事故中，如果判定为同责，赔偿通常会先由交强险在责任限额内赔偿，不足部分由双方各承担50%。对于您的情况，父母去世，配偶无工作且无生活来源，可以主张死亡赔偿金、丧葬费以及被扶养人生活费等。具体赔偿金额需根据当地标准和实际损失计算，建议咨询专业律师获取详细计算和法律帮助。
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快速解决“交通事故”问题
有，死亡赔偿金怎么分配
[律师回复] 死亡赔偿金的分配应考虑近亲属与死者的关系、共同生活的紧密程度及经济依赖程度。首先，应扣除合理费用，然后根据与死者的关系亲疏、经济依赖等因素进行分配，优先保护未成年人和弱势群体的权益。尽量通过协商解决，若协商不成，可依法由法院酌定。
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没有宅基地本大队给我开了封心写的我父亲的名字是给我开的，拆迁我被认定为被拆迁人和被拆迁主体，我们是按一户一宅签的协议，我父亲名下有宅基地也得到全额补偿给了他儿子，现在又要我的，说是他的名字，，我只有这个宅基地，也是按一户一宅签的协议，他在要就不符合一户一宅，他儿子在村委会任委员霸者我的不给说是父母的
[律师回复] 根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。如果拆迁时你被认定为被拆迁人和被拆迁主体，且已按一户一宅签订协议，那么即使宅基地登记在你父亲名下，补偿也应按照协议执行。若存在争议，建议协商解决，如协商不成，可依法申请行政复议或诉讼。
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房屋拆迁家里分配怎么分配
家庭房屋拆迁时，需根据房屋所有权性质分配权益。个人持有房屋归产权人所有，共有房屋按份额分配，全体共有则协商解决。补偿后，遵循人人有份、均等分割原则，同时关爱年老及经济困难者。若被拆迁公房中有未成年人，监护人可获适当增加补偿款。确保公平合理，维护各方权益。
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征地拆迁户口迁走可以继承父母的房基地吗
[律师回复] 户口迁走不影响继承权。根据《中华人民共和国民法典》规定，继承权基于亲属关系，与户口迁移无关。宅基地使用权不能继承，但宅基地上的房屋可以继承。
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快速解决“婚姻家庭”问题
拆迁拿房时本人签字，但是老家房产是父亲的房子，请问现在离婚房产属于夫妻共同财产吗？
[律师回复] 拆迁所得房产如果是对父亲房产的补偿，且房产原属于父亲，那么这通常不视为夫妻共同财产。但如果在婚姻关系存续期间有共同的投入或添附，可能涉及共同财产的分割。具体还需根据拆迁政策和相关协议来确定。
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残疾人开了小店遭到拆迁能向开发商要商品房吗？
[律师回复] 根据中国法律规定，残疾人在拆迁过程中享有一些优惠政策。首先，部分地区政府会给予残疾人优先安置权，以保障其基本生活需求。其次，残疾人作为社会弱势群体，在拆迁过程中常受到保护，可能获得优先安置、额外补偿等。相关法律也要求在拆迁过程中考虑残疾人的特殊需求，为其提供合适的住房解决方案。因此，残疾人可以向开发商争取更好的安置条件，包括优先选房等。具体解决方案需要根据当地政策和个人实际情况来确定。
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房屋租赁合同签字了，但合同里有一条如乙方中途搬走，不管任何理由，则甲方概不退还乙方一切费用，且乙方还需交清一切消费费用。是否属于霸王条款是否无效
[律师回复] 这样的条款确实可能属于霸王条款，根据《民法典》第四百九十七条规定，提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利的，该条款无效。可以与房东协商修改，若协商不成，可以向法院提起诉讼请求确认该条款无效。
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离婚后，拆迁房屋及拆迁补偿款如何分配？
离婚后，拆迁房屋及拆迁补偿款如果被认定是共同财产，则在夫妻之间平均分割。拆迁房屋的产权是双方的，就可以认定为共同房产，这样的房子被拆迁，政府发的拆迁补偿款就是夫妻共同财产。当然，如果房屋拆迁款是婚前个人财产，离婚后不予分割。
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征地拆迁
房屋租借事宜咨询
[律师回复] 房屋租借中遇到问题，首先得看合同约定，这是解决争议的基础。如果合同中未明确或有争议，可以协商解决，协商不成可通过法律途径，比如调解、仲裁或诉讼。记得保留好所有书面沟通记录和合同文本，这些都是维权的重要依据。
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担保人在配偶不知情的情况下个人替别人担保了一笔贷款，现在主贷人未还钱，银行起诉了担保人，银行是否有权执行担保人配偶的房产，房产属于婚后房产。担保人配偶并不知情
[律师回复] 具有还款义务。。。。。。。。
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离婚后,拆迁房屋及拆迁补偿款怎样分配
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与离婚后,拆迁房屋及拆迁补偿款怎样分配相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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征地拆迁1 我父亲（2010年过世）房改房 房产证是是我父亲一个人名字。
我母亲1993年去世
房子是单位分配我父母房改房。
1994/4/19我父亲和继母领取结婚证
房子第一次房改是1998，然后在2003再次换，依旧是单位房改房（原来退换成现在的）
2，父亲医嘱房子全部归我姐妹二人。
[律师回复] 请介绍具体情况以便回复
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快速解决“房产纠纷”问题
你好，我妈妈是在酒店工作，去年七八月的时候的事，那天她下班了回到自己屋里然后前台一个女的跑过去不知道因为什么跟我妈吵了几句推了我妈一下，我妈也轻轻推了她一下然后她就坐地上报警了
[律师回复] 那天她下班了回到自己屋里然后前台一个女的跑过去不知道因为什么跟我妈吵了几句推了我妈一下,我妈也轻轻推了她一下然后她就坐地上报警了
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离婚后,拆迁房屋及拆迁补偿款如何分配
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与离婚后,拆迁房屋及拆迁补偿款如何分配相关的法律方面知识。
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征地拆迁我是一名药店销售员，因公司于11月21日来突击盘点，之后让我把店里钥匙留下，等公司通知，于22日通知让我把私人物品拿走，23日通知我说让我承担三个月效期，让我来店里把效期拿走，说给我做了折扣，想本身也不想干了，处理干净了走的也痛快，但今天又告诉我公司强配6个月到2月份到期药品需赔偿，公司这样做合法吗？
[律师回复] 公司强制分配即将到期的药品并要求员工赔偿可能违反了《中华人民共和国劳动法》和《中华人民共和国劳动合同法》的相关规定。首先，公司应与员工协商一致，不能单方面强加工作任务。其次，员工对于工作中的正常损耗通常不需赔偿，除非因故意或重大过失导致损失。建议你与公司沟通，若无法解决，可向当地劳动监察大队投诉或申请劳动仲裁维护权益。
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快速解决“损害赔偿”问题
