担保人房子查封了怎么解除

房产保全查封后解封流程： 1.申请人30天内未起诉或申请仲裁； 2.被申请人提供有效担保； 3.被申请人提交标的物至法院处理； 4.被申请人履行义务； 5.申请人递交书面文件放弃请求权。担保生效后，担保人通常不能自行解除，但满足以下情况可例外： 1.债权人同意； 2.担保期限届满，债权人未提出担保权益请求； 3.主债权诉讼时效届满，债权人未提起诉讼或发函主张债权。

房子被法院查封了解除查封的途径有：由提出保全的申请人向法院提出解除申请，法院解封；本人提出申请并经原保全申请人同意，法院为你解封；案件审结，法院裁定解封，法院收到申请后一般在7个工作日内可以完成，但这是要法院安排时间，只能与法院协商。

一、房子查封了解除方法如下：1、可以向债权人清偿债务，由债权人主动法院申请解除查封。2、可以向法院提供其他财产作为担保，申请法院解除已经查封的房产。二、查封房产是一种保全措施，被查封的房产不可居住、交易。债务人偿还所有债务后，可申请解封。如果债务人拒绝还款，法院将拍卖被查封房产。