土地出让金可以返还吗
最新修订 | 2024-04-30
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- 律师解析
- 土地协议出让可以出卖，但出让土地使用权必须服从国家主权。土地使用权出让是指国家将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为，可以挂牌出让、协议出让、招标出让和拍卖出让。
- 法律依据
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《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条
土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订出让合同。
第十三条
土地使用权出让可以采取下列方式：
（一）协议；
（二）招标；
（三）拍卖。
依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤，由盛自治区、直辖市人民政府规定。
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土地出让金返还是什么所谓土地出让金返还或奖励款，就是在土地出让过程中，企业按照招拍挂确定的土地竞拍金额全额缴纳土地出让金并取得了土地出让票据以后，根据地方政府的规定，政府给予的土地出让金一定比例的返还或者奖励。
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土地出让金能否返还土地出让金是不会返还的，所以，就不存在土地出让金返还时间。土地出让金，它是一个与土地和土地使用权相联系的新范畴，是一个土地财政问题。实际上就是土地所有者出让土地使用权若干年限的地租之总和。
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土地出让金如何返还土地出让金是不会返还的，所以，就不存在土地出让金返还时间。土地出让金，它是一个与土地和土地使用权相联系的新范畴，是一个土地财政问题。实际上就是土地所有者出让土地使用权若干年限的地租之总和。
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土地出让金返还政策第一，政府主导拆迁，土地出让金返还用于建设购买安置回迁房。第二，某房地产开发企业通过招拍挂购入土地100亩，与国土部门签订的出让合同价格为10000万元，企业已缴纳10000万元。
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土地出让金返方式有哪些？第1、政府主导拆迁，土地出让金返还用于建设购买安置回迁房，某房地产开发企业通过招拍挂购入土地100亩，与国土部门签订的出让合同价格为10000万元，企业已缴纳10000万元。协议约定，在土地出让金入库后以财政支持的方式给予乙方补助3000万元，用于该项目10000平回迁房建设，回迁房建成后无偿移交给动迁户。
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土地出让金返还流程土地出让金返还流程和形式，那么我们要先了解地出让金的返还由两部分组成：1、土地的脱钩费用、拆迁补偿费、管理费及土地流转的费用。2、土地的增值溢价部分。
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土地出让金可以返还吗
一键咨询
土地出让金返还政策
第一，政府主导拆迁，土地出让金返还用于建设购买安置回迁房。第二，某房地产开发企业通过招拍挂购入土地100亩，与国土部门签订的出让合同价格为10000万元，企业已缴纳10000万元。
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征地拆迁你好，我村集体土地让村委会覇占出租多年了，现在村委会又办到山林证，我村只有1962年市土地证，还能要回土地吗？
[律师回复] 详细沟通案件具体情况，这样我们才能根据您的描述，对案件进行详细分析
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快速解决“征地拆迁”问题
老人和老儿子一起生活老儿子照顾，但是老人一个月有一万多工资，都给老儿子了，现在老人去世了丧葬费和抚恤金都让老儿子一个人领取了不答应评分这个钱
[律师回复] 没有遗嘱，应该由继承人平分
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土地出让金返还流程
土地出让金返还流程和形式，那么我们要先了解地出让金的返还由两部分组成：1、土地的脱钩费用、拆迁补偿费、管理费及土地流转的费用。2、土地的增值溢价部分。
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征地拆迁我想问一下，就是我媳妇开美容院的让顾客交了二万，说下个月全额返还，最后遇到难处，没有给顾客，这种情况属于诈骗吗？
[律师回复] 人多了，有可能涉嫌诈骗
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快速解决“刑事辩护”问题
你好 我给我闺蜜转3万 她分20天返还我 一天还我1700 相当于一天给我200利息 最后搭进去几笔3万 没给我 这属于诈骗吗
[律师回复] 这个可以咨询律师处理这个问题
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土地出让金返方式有哪些？
第1、政府主导拆迁，土地出让金返还用于建设购买安置回迁房，某房地产开发企业通过招拍挂购入土地100亩，与国土部门签订的出让合同价格为10000万元，企业已缴纳10000万元。协议约定，在土地出让金入库后以财政支持的方式给予乙方补助3000万元，用于该项目10000平回迁房建设，回迁房建成后无偿移交给动迁户。
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征地拆迁贷款签了合同，没有放款，要让交钱，我交了钱后没有放款，我不想贷款了，能不能取消不想贷款了
[律师回复] 你好，有保留相关证据
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快速解决“金融保险”问题
我是高一新生，军训时学校强制我们住校，不让出去，不让和家长说过多话语，强制我们住宿一周过后才让我们出去后来又开会说高一第一学期转不了校怎么办
[律师回复] ?高一学生入学籍后仍然可以转学，但需要满足一定的条件和遵循一定的流程?。?在办理转学手续前，需要了解当地教育部门和学校的转学政策和规定。不同地区和学校的要求可能有所不同，可以通过查询教育部门官网、咨询学校教务处或与转学专员沟通获取相关信息。
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如果军训期间，新学校强制我们住校，不让和家长说过多的话一周过后才可以办走读但是想转校转不了怎么办他们说高一第一学期不能转校
[律师回复] ?高一学生入学籍后仍然可以转学，但需要满足一定的条件和遵循一定的流程?。?在办理转学手续前，需要了解当地教育部门和学校的转学政策和规定。不同地区和学校的要求可能有所不同，可以通过查询教育部门官网、咨询学校教务处或与转学专员沟通获取相关信息。
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土地出让金返还方式有哪些
第1、政府主导拆迁，土地出让金返还用于建设购买安置回迁房。第2、政府主导拆迁，土地出让金返还用于拆迁(代理拆迁、拆迁补偿)第3、政府主导拆迁，土地出让金返还用于开发项目相关的基础设施建设。
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征地拆迁你好我给别人开车送货，下雨天车滑了一下，把车撞到树上了。老板让我给他修车，我应该修吗
[律师回复] 依据你的叙述，如果雇工在雇佣活动过程中因重大过失或故意造成损失的，雇主可以根据过错程度及损失程度向雇工要求予以赔偿处理
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你好，加盟了一个成人用品，签合同是保证两个月做到400单，单是现在时间到了，他们不承认，说已经做到了，而且不退钱，这期间一直让我们刷单
[律师回复] 您好，请问您这边实际做了多少单
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土地出让金返还方式有哪些？
第1、政府主导拆迁，土地出让金返还用于建设购买安置回迁房，第2、政府主导拆迁，土地出让金返还用于拆迁(代理拆迁、拆迁补偿。第3、政府主导拆迁，土地出让金返还用于开发项目相关的基础设施建设。
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