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国有土地能转为集体土地吗

最新修订 | 2024-04-30
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律师解答
不是的。
律师解析
我国的土地性质有两种,一种是国有土地,另一种是农民集体所有的土地。
国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利,国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等;
有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资、抵押继承
农民集体土地使用权则是指农民集体土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利。
国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序都可以取得土地使用权,成为土地使用权的主体。
法律依据
《土地管理法》第十条
国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。
使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。
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国有土地能转为集体土地吗
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集体土地转为国有土地要多少钱?
集体土地转为国有土地要多少钱是没有具体规定的,需要进行协商才能作出最后的决定,而且集体土地要转为国有土地是需要相关的部门进行批准才能进行办理,一般是用钱转不过来的,国家的土地有法律的规定不能违法的操作.
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集体土地转为国有土地规定是什么?
集体土地转为国有土地规定是需要办理相对应的一些审批的手续,农民所拥有的一些土地如果要变成国有的话,必须要符合土地利用总体的规划和城市建设总体规划,以及利用年度方面的规划,相关的单位,是可以直接向国土部门来进行询问。
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集体土地转为国有土地的程序是什么
集体土地转为国有土地的程序主要就是这个先将集体土地进行征收为国有土地,然后就是去这个政府土地交易中心进行土地的交易,然后就是公开竞价进行土地的拍卖,最后就是签订合同。
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征地拆迁
集体土地流转承包期限为多久?
集体土地流转承包期限一般是为三十年,但如果是属于草地的承包的一般是三十到五十年;如果是林地的承包一般可以是三十到七十年;如果遇到比较特殊的情况,那么是可以依法的延长。
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征地拆迁
集体土地转国有土地怎么补偿?
集体土地转国有土地怎么补偿要根据征地所造成的实际损失来处理,土地补偿费一般会根据被征收的土地的平均年产值的倍数来计算,安置补助费以及周转补偿费需要根据被征收土地上的人口数量来确定,地上附着物补偿费和青苗补助费同样需要根据年产值来确定,具体的征地的补偿标准可以参考下文。
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