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房子拆迁怎么补助

最新修订 | 2024-09-18
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律师解析
1、房屋拆迁补偿标准是:草房1900元/平米;砖瓦房2400元/平米;捣制或预制砖砼结构房屋2800元/平米;楼房(二层以上)3300元/平米;地上(下)附着物使用等价补偿原则;异地安置补助费(包括宅地,配套设施、租房费等)每户2万元。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第十八条
征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
第二十条
房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。
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独生子女拆迁有补助吗
独生子女在拆迁时能否获得补贴以及补贴的具体金额,取决于当地的拆迁政策和法律法规。由于各地的政策和法律存在差异,因此独生子女在拆迁中的补贴情况也各不相同,不能一概而论。在一些地区,拆迁政策可能会特别关照独生子女家庭,例如增加赔偿面积权重或在计算家庭安置人口时予以考虑。然而,这种做法并非在全国范围内普遍适用。具体情况需要结合当地的实际政策进行评估。在遇到拆迁问题时,独生子女应该了解当地的相关政策和法律法规,并咨询专业的法律或拆迁顾问,以获取准确的信息和建议。这样可以确保他们在拆迁过程中能够维护自己的合法权益。
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