个人如何获得土地使用权
最新修订 | 2024-04-30
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- 律师解析
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农民集体土地的使用权，原则上不允许出让、转让或者出租用于非农业建设的。
只有一种情形可以例外，就是对于符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等原因使土地使用权发生转移的情形。
这种情形是指乡镇企业破产、兼并，企业的资产(包括厂房等)发生转移而导致土地使用权发生转移，如果土地上没有建筑物等设施，集体土地的使用权将不允许转让，也不得转让用于非农业建设。
- 法律依据
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《土地管理法》第63条
农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设才旦是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。
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个人的集体土地使用权如何获得？个人可以通过承包取得农村集体用地使用权。土地的所有权是不能转让的，土地的使用权可以依照法律的规定转让。土地管理法第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
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个人或者企业怎么获得土地使用权获得土地使用权的方式有转让、划拨和出让等。不同的土地使用性质使用的年限也是不一样的，商用的土地使用的年限较短，用于民住的土地使用的年限会比较长，土地年限到期后符合条件的可以续签。
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如何获得土地使用权证?土地使用权获取方式主要有：1、以出让方式取得国有土地使用权。2、以划拨方式取得国有土地使用权。3、以转让方式取得国有土地使用权。
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个人如何获得土地使用权
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个人的集体土地使用权如何获得？
个人可以通过承包取得农村集体用地使用权。土地的所有权是不能转让的，土地的使用权可以依照法律的规定转让。土地管理法第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
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征地拆迁获得取保候审后还会量刑吗
[律师回复] 首先这个取保候审其实就是个拘留期间给你的“缓刑”，它并不表示这个事情就这么结束了，也不是说你肯定不会被判刑。只要这个案子还没结，侦探们就可能还会接着查，然后检察院也会开始他们的审查工作，最后才到法官那里做决定。而且即使你现在被保释出去了，但等到调查清楚了，如果有足够的证据显示你真的犯事儿了，那你还是得负法律责任的，法院会根据你干坏事儿的严重性、性质以及对社会的影响程度等等来判断怎么给你判刑。有时候，情节不算特别重，又有懊悔之心，感觉自己不会再犯同样错误什么的人，可能只会面临较轻的处罚，或者甚至得到缓刑。
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个人或者企业怎么获得土地使用权
获得土地使用权的方式有转让、划拨和出让等。不同的土地使用性质使用的年限也是不一样的，商用的土地使用的年限较短，用于民住的土地使用的年限会比较长，土地年限到期后符合条件的可以续签。
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获得土地使用权后土地使用证什么签发？
办完房产证过户后，凭相关资料去国土局办理，资料齐全一般1-5个工作日内完成发证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。
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